8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Обязаны ли собственники доли дома предоставлять соседям проход через свой двор и ставить забор?

Здравствуйте! Возникла проблема следующего характера. Мы с супругой приобрели 1/2 долю дома . Двор является по документам нашей собственностью . В конце участка есть асфальтированный переулок , позволяющий свободно сделать въезд на свою территорию соседям . Обязаны ли мы предоставлять им проход через наш двор ? И имеем ли мы право изолироваться от них забором ?

, Юрий Попов, г. Москва

Добрый день!

Если Вы закроете доступ соседям к их участку, то соседи вправе потребовать от Вас, как от собственника недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости), предоставления права ограниченного пользования соседним(вашим) участком (сервитута)(ч. 1 ст.274 ГК РФ). 

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Рекомендую все же договориться с соседями, например, в соответствии со ч.5 ст.274 ГК РФ попросить плату за использования собственного участка.

В противном случае, соседи вправе потребовать установление сервитута в судебном порядке, если нужды нельзя обеспечить другим способом.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Имеет ли право у меня брать газовая компания мои документы паспорт собственника квартиры, документы о праве собственности, а так де СНИЛС и ИНН?
Имеет ли право у меня брать газовая компания мои документы паспорт собственника квартиры, документы о праве собственности, а так де СНИЛС и ИНН ?
, вопрос №4954178, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отказаться от подписания контракта при прохождении альтернативной службы?
Если я на альтернативной службе за место срочной и срок уже давно вышел и говорят подписать контракт могу ли я отказаться? И имеют ли право если я откажусь меня перевести в другую часть без моего согласия?
, вопрос №4952287, Любовь, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли отключение воды за долги по ЖКХ при наличии несовершеннолетних?
Здравствуйте! У нас задолженность по квартире составляет 117,000. Уже более 3-х месяцев не было оплаты . Последняя оплата была в январе 2026 г. Вчера нам отключили водоснабжение, не предупредив заранее, по факту прислав акт с датой отключения , т.е 13.05. В квартире проживают несовершеннолетние дети. Подскажите пожалуйста или права и имеют ли они право так поступать?
, вопрос №4951888, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нарушают ли они права моего ребёнка и имеют ли они право выгонять его из сада?
Здравствуйте.Моему ребенку 30.04 исполнилось 7лет и у нас диагноз ЗПРР,нам его ставили в 6 и сейчас нам подтвердили его. Я хочу его оставить на 2ой гов в д/саду в подготовительной группе, но логопед настаивает, чтобы он шёл в 1ый класс. Нарушают ли они права моего ребёнка и имеют ли они право выгонять его из сада? Спасибо
, вопрос №4951030, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В связи с этим возникает вопрос: имеет ли право новый директор уволить меня или перевести на должность, соответствующую более низкому квалификационному уровню?
Добрый день! Я работаю в государственной организации, где изначально была принята на должность ведущего специалиста. Спустя месяц после трудоустройства я была переведена на позицию начальника отдела государственных закупок. Хочу отметить, что на момент перевода мой стаж работы в сфере закупок составлял 3,5 года, и я имею пройденное обучение по Федеральному закону № 44-ФЗ. Высшее образование отсутствует. В связи с этим возникает вопрос: имеет ли право новый директор уволить меня или перевести на должность, соответствующую более низкому квалификационному уровню? Заранее благодарю за консультацию.
, вопрос №4949955, Наталья, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.06.2023