Если можем, то как это сделать?

Добрый день. Вопрос по реализации коммерческой недвижимости ИП на УСН "Доходы" без НДС. Я купил коммерческую недвижимость за 4 млн рублей 4 года назад. Последние два года сдавал её в аренду как ИП другому ИП. Сейчас хочу продать помещение за 8 млн рублей. Вопросы: 1) Какие налоги я должен заплатить? Я обязан оплатить налог именно по УСН с продажи? 2) Если покупатель тоже ИП, то каким образом можно осуществить продажу. 3) И основной вопрос: Могу ли я продать помещение физ лицу? Могу ли я осуществить продажу через Домклик и получить средства на свой счёт физ лица, или обязательно на расчётный счёт ИП? Могу ли я получить оплату наличными? Если да, то как это можно сделать?

Добрый день. Вопрос: в 1967 году дед получил наследство от своего отца ( выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях) на 3 детей (3 брата). Но наследство не оформил, дед давно умер, также умер его сын (мой отец), могу ли я каким то образом это сделать сейчас?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста моего ребёнка 17 лет на улице сфотографировал полицейский ( он не представился, но был форме) собрал данные имя фамия отчество дата рождения, где живёт и в полный рост сфотографировал, и отправил в какой то мессенджер, сказал якобы вы проходили мимо кладбищаа тут кресты ломают, хотя мой сын сказал что они немного зашли на кладбище упомянуть одного мальчика, но из-за комаров они не дошли, а ушли оттуда. мне это совсем не нравится, что я могу с этим сделать?