Можно ли продать квартиру, если 1/3 доли принадлежит недееспособной сестре под опекой интерната?

Добрый день. Вопрос по реализации коммерческой недвижимости ИП на УСН "Доходы" без НДС. Я купил коммерческую недвижимость за 4 млн рублей 4 года назад. Последние два года сдавал её в аренду как ИП другому ИП. Сейчас хочу продать помещение за 8 млн рублей. Вопросы: 1) Какие налоги я должен заплатить? Я обязан оплатить налог именно по УСН с продажи? 2) Если покупатель тоже ИП, то каким образом можно осуществить продажу. 3) И основной вопрос: Могу ли я продать помещение физ лицу? Могу ли я осуществить продажу через Домклик и получить средства на свой счёт физ лица, или обязательно на расчётный счёт ИП? Могу ли я получить оплату наличными? Если да, то как это можно сделать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я получить долю мужа в аварийном жилье по его доверенности. И если да, то не снимут ли эту выплату с меня если у мужа долги и он сейчас находиться на стадии банкротства.

Здравствуйте! Есть земельный участок в СНТ , электричество не подключено и не пользуемся , счетчика нет, просто земля. Должна я оплачивать потери электричества и если да , то в каком соотношении к собственникам которые там проживают круглогодично ?

Подскажите, пожалуйста, существует ли возможность и если да, то какие шаги нужно выполнить, чтобы закрыть ТСН при условии, что у председателя ТСН заканчивается срок полномочий, а при попытке организовать переизбрание желающих среди членов ТСН занять эту должность НЕТ.

Я хочу конструировать свою станцию ветрогенераторов. Не большую, на своём участке. Для начала для себя, а на сэкономленные деньги строить ещё и продавать электричество соседям. Какие трудности могут возникнуть в согласовании всего по закону. Короче, могу ли я продавать электроэнергию соседям, и если да, то как?