В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний определен в Главе Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Если дом оборудован счетчиком электроэнергии, начисление платы за потребленную электроэнергию должно осуществляться на основании показаний электросчетчика, если такие показания своевременно передаются в ресурсоснабжающую организацию.
Размер платы за электроэнергию определяется путем умножения объема потребленной за месяц электроэнергии (по показаниям прибора учета) на тариф, действующий на момент расчета.
В том случае, если показания эл.счетчика по какой-либо причине не поступили в ресурсоснабжающую организацию, либо если прибор учета вышел из строя или у него закончился срок поверки, объем потребленной электроэнергии определяется как среднее арифметическое значение по данным за предыдущее полугодие. Такой способ расчета может применяться не более трех месяцев подряд.
Если показания счетчика не передаются более трех месяцев подряд, или если счетчик электроэнергии неисправен на протяжении уже более трех месяцев, или если у него истек срок поверки более, чем три месяца назад, расчет производится по нормативу. Норматив зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
Ответственность за просрочку оплаты ком.услуг предусмотрена для собственника жилого помещения в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Если собственнику предъявлено требование об оплате задолженности и пени за просрочку оплаты, а собственник с данным требованием не согласен, он вправе затребовать от Исполнителя предоставления подробного расчета задолженности и расчета пени за просрочку оплаты по каждому периодическому платежу отдельно для проверки обоснованности начисления.
Приостановление предоставления ком.услуг регламентировано в Главе 11 Правил, утв. ПП РФ № 354.
В соответствии с п. 119 Правил исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в порядке, предусмотренном в данном пункте, а именно:
Сначала должнику должно быть направлено письменное уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо сразу приостановлено (если тех.возможности ее ограничения нет).
Уведомление может быть вручено должнику или направлено иным способом, подтверждающим дату его получения.
Т.е. просто приостановить подачу эл.энергии без наличия задолженности и без подтверждения получения исполнителем документа о вручении уведомления должнику нельзя.
Приостановление подачи электроэнергии не останавливает начисление пени за просрочку оплаты уже потребленной эл.энергии (если имеется задолженность по оплате).
Здравствуйте!
Отключить дом от электроснабжения — это право, а не обязанность энергокомпании. Поэтому не факт, что отключат. Но вы сами можете подать заявку на отключение. В таком случае основной долг расти не будет (потому что электропотребление прекратится), но пени за уже существующий долг так и будут начисляться