8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
686 ₽
Вопрос решен

Купила в СНТ два участка, объединила их в один, у участка один кадастровый номер

Купила в СНТ два участка , объединила их в один , у участка один кадастровый номер. В договоре на подключение к электричеству СНТ у меня один участок. Но так как на ген плане СНТ участка два, председатель обязывает меня платить за два участка и говорит, что это закреплено внутренними документами СНТ , которых я не видела. В уставе СНТ написано , что взносы определяться общим собранием, на собрании было решено, что взносы за участок ( про участки по ген плану не было не слова ) . Как мне оплачивать взносы ?

, Надежда, г. Москва
снт
Купила в СНТ два участка, объединила их в один, у участка один кадастровый номер. В договоре на подключение к электричеству СНТ у меня один участок.

 Добрый день!

 В данной ситуации необходимо исходить из решения общего собрания СНТ об установлении оплаты и правоустанавливающих документов на Ваш земельный участок.

И если земельный участок один, а оплата установлена не исходя из площади земельного участка, а исходя из количества участков,  то Вы должны произвести оплату за один участок.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4

Так, согласно ст. 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ 

1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

Если в решении общего собрания указано, что оплата взимается с участка, а в выписке из ЕГРН указано, что в Вашей собственности находится один участок, то Вы полностью исполните решение общего собрания, обязательное для Вас, оплатив целевые взносы   за один участок, и если спор дойдёт до суда, то вполне можете обосновать свою оплату выпиской из ЕГРН.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Москва
Здравствуйте, могут ли в теории существовать какие-либо документы, на основании которых нужно будет оплачивать участки по ген плану? И стоит ли настаивать на том, что бы мне их показали?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ст.14,17

 Полагаю, что председатель вводит Вас в заблуждение.Или сам плохо знает устав СНТ.

У Вас один земельный участок. Вы объединили два участка в один. В уставе написана ссылка на решение общего собрания, а  в решении общего собрания о том, что взносы платятся  исходя из количества участков (в данном случае за один участок). Если он говорит о внутренних документах СНТ, то пуст ь покажет,  где это написано. Скорее всего нигде этого нет. 

 Это не важно, что на генплане. Очевидно, что это было еще до объединения участков

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Как указать цену по объектам в договоре продажи участка с двумя домами для уменьшения налога?
Здравствуйте. Продаю участок с двумя жилыми домами. Участок и один дом в собственности зарегистрированы более 5 лет. Второй дом зарегистрирован менее года. Основной ВРИ: ИЖС Доп. ВРИ: Туристическое обслуживание Как лучше указать в договоре купле-продажи, чтобы уменьшить налог при продаже? Каждый кадастровый номер недвижимости с отдельной ценой?
, вопрос №4776226, Александр, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Доброе утро Мне поступила заработная плата двумя суммами в один день с разницей в одну минуту.У меня имеется
Доброе утро Мне поступила заработная плата двумя суммами в один день с разницей в одну минуту.У меня имеется арест на некоторую денежную сумму на счете.У меня было удержано с первой выплаты вся сумма,со второй выплаты 50%Законно ли это
, вопрос №4775274, Валентина, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Правомерно ли требование схемы и межевания при оформлении гаража по амнистии
Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?
, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )
Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?
, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.06.2023