Здравствуйте, приобрели земельный участок под строительство ижс в ипотеку. Хотим подключить льготное электричество. Можно ли оформить наш участок в аренду родственнику-инвалиду?
Добрый день.Сдавать ипотечную недвижимость по договору найма не запрещено, но в некоторых случаях нужно обсудить это с банком. Иногда в ипотечных соглашениях указано, что собственник может передавать объект залога в пользование другим лицам только по согласованию с кредитором. Несоблюдение этого правила чревато штрафными санкциями: банк может потребовать досрочно погасить.
Доброе утро,
законом не запрещено сдавать в аренду земельный участок, приобретенный в аренду.
Без согласия залогодержателя залогодатель вправе сдавать заложенный участок в аренду, передавать его во временное безвозмездное пользование и по соглашению с третьим лицом предоставлять ему право ограниченного пользования участком (сервитут). Однако срок, на который участок предоставляется в пользование, не должен при этом превышать срока обязательства, а цели пользования должны соответствовать целевому назначению земли и соответствовать договору с банком по ипотеке
