Можно ли покупать дом, если собственник не оформил наследство?

Здравствуйте. Хотела бы получить ответ на такой вопрос. Дело в том, что с мужем сейчас оформляем дом под ипотеку. И выяснилось, что у собственника не оформлен документ о том, что она вступила в наследство от мужа (муж умер). Она категорически отказывается делать этот документ. Её риелтор сообщила стоимость данного документа в 20.000 тысяч. И соответственно либо мы делаем этот документ за свой счёт, либо ищем другой обьект. И хотела бы получить ответ, стоимость не завышена ли на данный документ и стоит ли вообще связываться с этим человеком...

06 июня 2023, 13:38, Екатерина, г. Москва

наследство

Анна Иванова

Юрист, г. Краснодар

Добрый день! В соответствии с п. 14 методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, супруг вправе выделить супружескую долю. Это право супруга, но не обязанность.

Стоимость свидетельства о праве собственности пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство определяется в каждом регионе индивидуально.

По тарифу свидетельство о праве собственности пережившему супругу стоит 200 рублей, свидетельство о праве на наследство — 0.3 % от кадастровой стоимости соответствующей доли имущества, стоимость остальных услуг определяется региональной нотариальной палатой.

Если вы готовы купить дом, где не выделена супружеская доля, риэлтор не имеет права отказать вам в заключении такого договора с продавцом.

06 июня 2023, 13:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

обязан ли студент красить стены в общежитии, и менять дверь за свой счёт

обязан ли студент красить стены в общежитии, и менять дверь за свой счёт?

28 мая, 17:09, вопрос №4967024, Калерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Вправе ли работодатель заставить отрабатывать день, взятый за свой счет?

Писала заявление за свой счёт на один день. Вправе ли работодатель заставить отрабатывать этот день?

27 мая, 21:50, вопрос №4965420, Татьяна, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать, если купленный автомобиль оказался в залоге по поддельному договору?

Здравствуйте. Я купил атомобиль но он оказался заложен в банк . Тот кто мне его продал взял под него займ. Но договор выписал мне от хозяина автомобиля который был в документах и поделал его подпись.Полтара года я ездил спокойно и вот судебное решение отдать автомобиль в счёт долга так как роспись поделана.Сейчас уже этот долг у колекторов.Я готов его за госить но как если я его загашу то хозяеном станет тот чей долг в банке. Потомушто мой договор поддельный

21 мая, 19:20, вопрос №4959405, дмитрий, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что делать, если арендодатель продает дом с ремонтом арендаторов без возврата средств?

В октябре прошлого года мы сняли дом на длительный срок, с последующим выкупом. Дом был аварийный. Сделали ремонт за свой счёт, установили пластиковые окна. Хозяин приходил, видел нашу работу. Все фото до вселения . Квартиру оплачивали во время, квартплату тоже. В апреле месяце мы узнали что этот дом стоит на продажу. Хозяин подождал когда мы поставили пластиковые окна, вместо гнилых деревянных, и приводит покупателей. Продает дом теперь с нашим ремонтом. У нас 10 летний мальчик. Подскажите что нам делать в такой ситуации, деньги возвращать он отказывается.

21 мая, 07:08, вопрос №4958652, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Чья собственность надземный газопровод и можно ли врезаться в него без согласия владельца?

Мы провели газ в частный дом. Точка врезки у нас была на другой стороне улицы. Мы поставили надземный газопровод. Теперь в эту надземную врезку, которую мы ставили за свой счёт, без нашего разрешения пытаются врезаться соседи. Нас интересуют чья собственность я валяется это надземная врезка? И могут ли они врезаться без нашего согласия?

20 мая, 21:50, вопрос №4958374, Оксана, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.