Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Насколько опасно покупать участок с обременением в Краснодарском крае?
Добры вечер. Хочу купить участок, столкнулась с таким обременением? Риелтор утверждает, что во всем Краснодарском крае такое сейчас новшество и это никак не влияет… но все же опасаюсь. Хотим построить домик на сваях, не капитальное… выписку из ЕГРН приложила. Скажите, насколько это опасно?
Полагаю, что риски достаточно высоки, ограничения установлены по статье 56 Земельного Кодекса РФ и предполагают запрет на выполнение любых строительных и земляных работ на участке, кроме необходимых для сохранения археологического объекта. В любой момент могут посчитать необходимым проводить дополнительные изыскания и исследования данного объекта и любые постройки на на нём могут этому помешать — я бы не рискнул что-то здесь строить, даже если сейчас никакой активности со стороны археологов не наблюдается.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Всего доброго!
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. К сожалению дом на сваях — это капитальное строение. Так как сваи вкручиваются в землю и это уже фундамент неразрывно связанный с землей. Такую постройку скорее всего заставят снести и уж тем более не может быть и речи о ее регистрации. Максимально, что можно построить на таком участке это садовый домик на бетонных блоках ( то есть такой,. который неразрывно не связан с землей). А риелтору главное продать, потому он будет убеждать в чем угодно, хотя в документе написано ясно, что запрещено строить объекты капитального строения.
Добрый вечер! Ситуация такая:у моей сестры погиб сын на сво(в ноябре будет 3года).в этой ситуации она получила земельный участок (выписка из ЕГРН от 29.05.2026) на руках.
Сегодня позвонили из администрации нашего района и сказали что не могут дать этот участок, т. к на его границе Газпром будет прокладывать газопровод. И что сестру снова поставят в очередь и опять всë по новой (в первый раз эта процедура длилась полтора года).
Скажите пожалуйста, насколько это правомерно и как нам действовать в этой ситуации?
Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4978397, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
я отдал документы на замену паспорта в 45
Пришел получить новый паспорт а на обложке где написано паспорт полоса похожая на суперклей толщиной с палец
На паспорте попросил поменять обложку.
Мфц отправило в паспортный стол от туда его вернули
В мфц предложили мне заплатить 1500 рублей чтобы поменять паспорт.
Я съездил в паспортный стол
В паспортном столе сказали что это ламинатор так работает и менять они мне обложку не могут, так как меняется только паспорт и эта полоса во весь паспорт не является браком паспорта
Если я не хочу получать паспорт который лежит в мфц могу и не получать вовсе
Могу ли я поменять на нормальный паспорт без полос клея или ламинации?
, вопрос №4977981, виталий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой муж устроился в организацию по месту проживания, когда работа в нашем городе закончилась его отправили работать на вахту. Трудовой договор новый не делали. Скоро он поедет домой и ему говорят что нужно на время межвахты написать БС, насколько это правильно?
, вопрос №4973071, Голова Валентина Голова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Описание ситуации:
Посёлок Орловка, г. Набережные Челны. Земельный участок относится к зоне ИЖС (жилая застройка). Сосед продал свой участок, новый владелец хочет построить магазин (условно разрешённый вид использования — на 4.4 магазин).
Публичные слушания проведены в ноябре 2025 года. Оповещение было только через газету. Меня и соседей, чьи участки граничат с участком под застройку, персонально не уведомляли (письма, уведомления не приходили).
В протоколе слушаний зафиксировано два замечания от главы администрации Комсомольского района:
скорректировать санитарно-защитную зону;
получить согласие соседей (это требование было проигнорировано).
29 мая 2026 года вынесено постановление главы администрации, которым разрешение дано. Моё письменное согласие как соседа не получали.
Ранее я обращался в прокуратуру — ответили, что нарушения нет. Обращался в ЛДПР, администрация города и архитектура ответили, что публичные слушания «официально проведены». Но вопрос о получении согласия соседей в постановлении не отражён, санитарно-защитная зона не скорректирована.
Рядом уже есть банкетный зал, от которого я неоднократно жаловался на ночной шум.
Конкретные вопросы:
Является ли отсутствие моего письменного согласия как собственника смежного участка самостоятельным и достаточным основанием для отмены постановления? Какие судебные практики это подтверждают?
Обязанность администрации персонально уведомить соседей о публичных слушаниях (п. 4 ст. 39 ГрК РФ) — распространяется ли она на случаи предоставления УВРИ? Если нарушили (уведомили только через газету), насколько это фатальное нарушение?
Имеет ли значение, что замечания из протокола слушаний (скорректировать СЗЗ, получить согласие соседей) были проигнорированы при вынесении итогового постановления?
, вопрос №4972995, Айрат Газимов, г. Елабуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Неверно оформила заказ в интернет-магазине. Для возврата средств запрашивают следующие данные (прикреплённые файлы). Подскажите, пожалуйста, насколько это безопасно? Заранее спасибо.
, вопрос №4972286, Ольга, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.