Могу ли я прописать в Уставе ООО (при регистрации) условие изменения Устава на общем собрании не 2/3 стандартно, а простое большинство голосующих пропорционально их доли?

В 2020 году на собрании ООО было решено внести изменения в устав — принять альтернативный способ подтверждения принятия решения, а именно: обходить нотариат в случае единогласного принятия решения. В повестке этого собрания 2020 года сказано только об изменении в уставе, а значит собрание не могло принимать никаких решений вне изменения устава. Важное замечание — известно, что альтернативный способ может быть установлен двумя путями, через изменение устава и просто решением собрания. На решение собрания 2020 г было выдано нотариальное свидетельство об удостоверении факта принятия решения, в котором так же написано, что было решено внести в устав альтернативный способ подтверждения (без нотариата). Однако это нотариальное свидетельство составлено таким образом, что если взять из него только отдельный пункт, то привязка к уставу становится не ясной, и можно представить дело таким образом, что просто собрание ввело альтернативный способ. В дальнейшем решение этого собрания выполнено не было, т.е. новая редакция устава не была зарегистрирована. Через год в 2021 году участники ООО проводят собрание с такой же повесткой изменения устава, и в качестве подтверждения действующего в ООО порядка подтверждения принятия решения (без нотариата) делают выписку одного пункта из нотариального свидетельства 2020 года, в котором не упоминается, что альтернативный способ вводился тогда не просто на собрании, а именно через изменения в уставе. Которые не были зарегистрированы. А значит, на самом деле альтернативный способ в 2021 г не действовал, и на решение собрание 2021 года также требовалось нотариальное удостоверение. Но зарегистрировали без него. Законна ли такая регистрация новой редакции устава? Каким образом ее можно оспорить? Если все эти факты будут открыты в ходе рассмотрения другого дела с участием этого ООО — должен ли судья сам поднять вопрос о законности такой регистрации и сделать распоряжения о проведении проверки у регистратора.

ООО не выплачивает в положенный срок вышедшему участнику действительную стоимость доли. Он планирует обращение в суд. При этом есть опасение, что суд может принять для расчета ДСД не последний годовой баланс, а промежуточный баланс на дату перехода доли в ООО. Который очевидно будет составлен ООО так, что бы ДСД была минимальной. Как избежать такой ситуации и настоять на расчете ДСД по последнему годовому балансу? Достаточно ли аргумента, что в уставе ООО не сказано про промежуточную отчетность? Понимает ли судья, что принимая для расчета промежуточный баланс он помогает ООО снизить ДСД, или судом считается что бухотчетность всегда кристально честная.

Дд. В квартире свекрови прописан муж , я( супруга), мой сын от первого брака 17 лет,общая дочь 7 месяцев,хочу развестись, но тк я с города где ведется СВО я не могу туда и не хочу возвращаться, могут ли меня выгнать с этой квартиры или есть варианты как-то остаться жить на этой жилплощади ?

Здравствуйте. Переехала в новый город и сняла квартиру, изначально должен был быть договор но потом хозяйка квартиры сказала что это просто бумажка и его не будет, стоимость квартиры была 3т.р + ком.услуги, её условие был первоначальный платеж 10000т.р за два месяца, квартира была абсолютно без ремонта, не было света в коридоре и в туалете, кран на кухне был полностью сломан и если вода была полностью не перекрыта в квартире то из крана она лилась со всей силы, та же ситуация в туалете с бочком, я поклеила обои, всё починила, но потом она заявила что вычитать с меня за ремонт не будет так как она не просила меня его делать и вычла только за покупку нового крана и за починку бочка что в общей сумме вышло около 1000р. Так же была изначальная договоренность что у меня есть животные и я уточнила у неё могу ли я прожить в квартире 2-3 года так как у меня ребенок и я перевела его в школу рядом с этим домом, она сказала что у меня всякое в жизни может быть но вообще да. Я прожила 2 месяца и решила ей заплатить ещё за 2 последующих месяца немного раньше срока, она всегда говорила что ей наконец таки повезло с жильцом потому что прошлые не платили, всё ломали и воровали то посуду то ещё что. При оплате за ещё 2 месяца она мне заявила что квартиру выставляет на продажу, но сумму завысила за неё аж в 2 раза больше чем она может стоить поэтому сказала что годик я ещё могу жить. Сама она живет в другом городе, после того как она её выставила на продажу сказала что уже придут посмотреть и вообще ей надо её продавать срочно. Когда собралась ехать сюда за квитанциями сказала что ей еще надо будет показать квартиру потенциальному покупателю и вот тут то началось. У меня маленький щенок который ещё не приучен к улице, сын 10 лет с которым большие проблемы в школе и надо делать уроки, при том так как я переехала в новый город и надо денег я работала 15 смен подряд, приходила, мыла полы, готовила кушать, убирала за кошкой, делала уроки с сыном и ложилась спать, утром собирала ребенка в школу, собиралась сама и бежала опять на работу, плюс в квартире ещё не было ни шкафа ни комода ни стиральной машины вещи были на кровати или на подоконнике. Что бы убирать за щенком сразу и подобраться я хотела отпроситься с работы но сменщик заболел и я ей предложила что бы она квитанции забрала у меня на работе, а квартиру я потом сама показала. Она начала на меня орать что я очередной квартиросъемщик который её не пускает в свой дом и что так как это её квартира она делает что хочет, начала говорить что вообще животные уже не нужны так как она решила продавать, пошли конкретно маты на меня но вроде успокоилась. Но когда уже приехала в квартиру позвонила мне и начала орать то что может меня вышвырнуть прямо сейчас потому что я якобы перекрыла кран что бы не шумел унитаз и не выключила водонагреватель и хочу этот водонагреватель сжечь "унитаз я просто починила и вода не была перекрыта". Дальше сказала что это не я не успела прибраться, а люди мы просто сами по себе такие, сбросила и не ответила даже на последнее смс с объяснением про перекрытую воду, через день написала что я ей должна буду ещё около 5000т.р за отопление, когда я ей сказала что если съеду раньше вернутся ли мне оплаченные два месяца сказала что сама считать буду и что бы я в квартире оставила идеальный порядок, я сказала что могу квартиру привести в первоначальное состояние она сказала что это будет на моей совести, там уже началось и то что она хорошая, а я плохая, что я бомжара и должна ей быть благодарна что я не на улице в данный момент, там же маты и куча оскорблений. За 2 месяца что я тут прожила я заплатила не 7000-10000 тысяч за эту квартиру, а 25000, а она продолжает написать, смеяться и оскорблять. За что именно я могу подать на неё в суд и чего ждать? Переписки все полностью имеются.