Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

268 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
268 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Раздел имущества

Здравствуйте! Хотелось бы задать вот такой вопрос. Бывший муж продает комнату где имеется доля у нашего общего сына, доля минимальная 1 квадратный метр из 20, он намерен выплатить нам наличные за долю. Какие мои действия для получения максимальной прибыли и минимальных негативных эмоций от данной ситуации. Мне интересны шаги относительно сделки, т.к в этой сфере ничего не понимаю. СПАСИБО!!!!

17 Февраля 2014, 08:56, вопрос №371986 Диана, г. Агрыз
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 542 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Здравствуйте Диана, Вы не указали является ли совершеннолетним Ваш сын. А это важно, так как продажа комнаты где есть доля несовершеннолетнего ребенка имеет особенности.    

    17 Февраля 2014, 09:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да, Светлана, сын несовершеннолетний, 8 лет.

    17 Февраля 2014, 13:21
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Диана, приношу извинения за задержку с ответом.

    Прежде хотелось бы отметить, что продать муж сможет только то, что принадлежит ему (без доли сына). На эту часть, даже если он Вам выплатить компенсацию у него прав нет. Ваш сын (то есть ВЫ от имени сына) сначала должны будете передать право собственности мужу. Вы можете продать это право за сумму, которую сами определите и не в ущерб интересам своего сына.

    Если Вы не согласны с размером платы за долю, Вы вправе не продавать никому и доля сына останется, а после достижения совершеннолетия сын сам распорядится своей долей.

    18 Февраля 2014, 07:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Светлана, спасибо большое за ответ!!! Получается, чтобы передать право собственности бывшему мужу, мы должны продать ему долю, значит оформить куплю-продажу у нотариуса? Я немного не понимаю как оформляется сделка и когда потом ждать от него оплаты, или это как то нужно где-то указывать? Спасибо!

    18 Февраля 2014, 11:25
  • Юрист - Каверинская Светлана
    Каверинская Светлана
    Юрист, г. Москва
    • 2058ответов
    • 943отзыва

    Диана, Вы верно поняли. 

    Необходимо обратиться к нотариусу за оформлением договора купли-продажи доли. 

    Но при условии, что у Вас есть свидетельство о праве собственности на долю (то есть у Вашего сына). Иначе сначала надо Вам (от имени сына) обратиться за оформлением свидетельства в Регистрационную палату.

    18 Февраля 2014, 13:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Светлана, свидетельство у нас есть конечно же! Спасибо вам огромное, вы мне очень помогли!!! Успехов вам!

    19 Февраля 2014, 13:17
stats