Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как узнать о текущих собственниках квартиры

Приватизация квартиры осуществлена в 1994 г. Жена, муж, двое сыновей. Мать и один сын скончались в 2004 и 2019 г соответственно. В квартире прописаны дети сыновей. Как узнать о текущих собственниках квартиры. Интересуется жена одного из сыновей. Вдова второго не общается и на контакт не идёт.

26 мая 2023, 22:36, Юлия, г. Бодайбо

приватизация приватизация квартиры

Анна Панасюк

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юлия!

Вам надо заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данные собственников в выписке обычно скрыты для защиты личных данных — но для совладельцев они доступны.

Выписку собственник может заказать онлайн через госуслуги за минуту. По-моему она бесплатная (там разные виды выписок, начните с бесплатных)

Если ответ был вам полезен, пожалуйста, поставьте плюсик)

26 мая 2023, 22:48

Ольга Сидорова

Юрист, г. Москва

рейтинг 7.2

Актуальная и достоверная информация об объекте недвижимости и его собственниках содержится в выписке из ЕГРН. Если выписка нужна только для получения данных о владельце жилья, то проще заказывать её через портал Росреестра. Если требуется бумажный экземпляр, обратитесь в МФЦ.

Но с 1 марта 2023 года из-за законодательных изменений Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке ЕГРН, если её заказывают третьи лица.

Есть несколько способов, как узнать собственника квартиры:

Через МФЦ или Росреестр
Собственник вправе заказать выписку из Росреестра или Федеральной кадастровой палаты.

У нотариуса
Нотариус вправе бесплатно запросить выписку из ЕГРН при удостоверении сделки или совершении других действий.

Через БТИ
В бюро технической инвентаризации можно получить сведения о правах на недвижимость, оформленных до 1998 года. Учтите, БТИ предоставляет информацию только владельцам жилья или в случае судебного разбирательства. Этот способ больше подойдёт для собственников долей, желающих узнать обо всех правообладателях квартиры или дома.

26 мая 2023, 22:49

Юлия Горбунова

Юрист, г. Калининград

Добрый вечер, один из предполагаемых собственников может заказать Выписку из ЕГРН, в которой будет указаны и иные собственники и размер долей. Выписка из ЕГРН содержит сведения о собственниках при условии, что регистрация права собственности произошло после 1998 года. Соответственно, если после смерти в 2004 году и в 2019 году наследники вступили в наследство, и зарегистрировали своё право, то сведения будет отражаться в ЕГРН.

Если в ЕГРН не будет сведений, то один из собственников может обратиться в БТИ за справкой об объекте недвижимости.

26 мая 2023, 22:51

Похожие вопросы

Недвижимость

На сколько правомерно требование отказавшейся квартиры?

МКД. С собственниками нашего подъезда решили сменить домофон. Есть договор с компанией, которая обслуживает домофон, она же и будет переустанавливать на новый. В подъезде 16 квартир, все квартиры согласны, кроме одной. Домофон полностью заменяется за счет средств собственников. Вопросы: 1) нужно ли собирать Общее собрание, собирать кворум всего дома, собирать подписи-согласие со всего дома? не достаточно будет если соберем подписи только в своем подъезде? 2) Компания, которая будет устанавливать предлагает вот такой пакет документов: Договор подряда на физ.лицо (человек-представитель собственников подъезда), Акт-приема на это же физ.лицо, Договор на тех.обслуживание на "жильцов подъезда". Нужно ли оформлять на физ.лицо? Это же все собственники заказчики. 3) Сбор средств со всего подъезда производит один человек по подъезду, как официально оформить прием денег? 4) квартира, которая против требует 5 ключей бесплатно, угрожает заявлениями. Все соседи согласны оплатить ему только один. На сколько правомерно требование отказавшейся квартиры?

Сегодня в 13:55, вопрос №4865937, Ирина, г. Москва

4 ответа

Право собственности

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником

Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги

Сегодня в 12:31, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные

Доля каждого из трех собственников однокомнатной квартиры незначительна и составляет 1/3 общего имущества. Стороны членами одной семьи не являются. Собственники в ней не зарегистрированы, живут в другом месте, и у них есть другая жилплощадь в собственности. Договориться о праве пользования квартирой у сторон не получилось. Всеми тремя собственниками принят единственно разумный выход - продажа всей квартиры с распределением выручки пропорционально размеру своих долей. Третий собственник не заинтересована в использовании общего имущества; не оплачивает жилищно-коммунальные услуги; нарушает права других двух собственников, препятствуя продажи квартиры: письменного согласия (только устно) на продажу всей квартиры не дает; отказывается от оплаты услуг риэлторов; не подписывает договора продажи квартиры, нереально завышая свою долю по рыночной цене. Могут ли два собственника подать в суд иск о прекращении долевой собственности третьего собственника с выплатой компенсации путем продажи всей квартиры?

Сегодня в 09:54, вопрос №4865680, Лилия, г. Кондопога

3 ответа

Семейное право

Что нужно для того чтобы внучке(мне) передать свою долю в квартире бабушке?

Что нужно для того чтобы внучке(мне) передать свою долю в квартире бабушке? Собственники квартиры я, мать, несовершеннолетние брат и сестра

Вчера в 16:26, вопрос №4865161, Петр, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Заявление на компенсацию о повреждении в органы социальной защиты подал на квартиру, но ему отказали, так как он собственник дома

Здравствуйте! Проконсультируйте пожалуйста в такой ситуации. Мы проживаем в городе Горловка , ДНР, У моего мужа есть в собственности квартира, которая в 2023 году была повреждена от обстрелов. В 2024 году мы приобрел дом, и оформили его на мужа, который в 2025 году тоже пострадал от обстрелов (постоянная регистрация в доме у нас с мужем и детьми). Заявление на компенсацию о повреждении в органы социальной защиты подал на квартиру, но ему отказали, так как он собственник дома. После подал заявление на компенсацию о повреждении дома и тоже отказ, так как он собственник квартиры. Как быть, дом куплен в браке , это наша общая собственность, могу ли я или мои дети подать заявление на компенсацию? У меня тоже есть доля в родительской квартире 12 м2, тоже повреждена

19 февраля, 15:46, вопрос №4864109, Елена, г. Москва

1 ответ