Как вернуть недвижимость
Как отменить договор дарения и вернуть недвижимость обратно прежнему хозяину ? Отец подарил сыновьям,а теперь хочет вернуть дом обратно. Сыновья согласны. Подскажите пожалуйста к кому обратиться?
, Екатерина
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Екатерина. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. По общему правилу отказ от дара составляется в той же форме, что и сам договор. Т.е. он оформляется письменно, в случае письменного составления договора дарения. Если дарственная прошла государственную регистрацию, то и отказ от принятия дома в дар должен пройти данную процедуру.
Как вариант — заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Облагается ли налогом договор дарения недвижимости между родственниками?
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,привязан ли договор дарения к временным рамкам,чтобы подарить недвижимость без налога?Или же можно купить недвижимость и подарить родственному лицу через месяц без налога?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить раздел квартиры при разводе с выплатой компенсации супруге?
Хотим развестись с женой! Есть общая квартира! Она собирается отказаться от нее! Я остаюсь жить в ней! А ей даю денежную сумму на покупку другой своей квартиры!
Как это все правильно оформить!
И есть ли вариант того что в будущем супруга сможет оспорить факт отказа от своей доли квартиры!? И вернуть по документам свою половину недвижимости обратно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
Совместнонажитая недвижимость оформлена на жену. Может ли муж завещать свою долю в совместнонажитой недвижимости, если эта доля документально не выделена?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сдача ИП в аренду недвижимости мамы и налогообложение при самозанятости
Добрый день! Могу ли я как ИП на упрощенке сдавать коммерческую недвижимость в аренду, которая принадлежит моей маме, при том, что она не будет иметь с нее дохода. То есть я хочу полностью управлять недвижимость и весь доход идет мне. Какой договор необходимо составить? В этом случае только я буду платить налоги? И какой налог уплатит мама при продаже этой недвижимости? Второй вопрос: я сейчас сдаю жилую недвижимость как самозанятый. Правильно я понимаю, что я должна закрыть самозанятость и открыть ИП? И если я продолжаю сдавать свою жилую недвижимость при продаже я оплачу с этого 6% налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в брачном договоре подарить супругу долю в квартире и законно ли это?
Здравствуйте! Хотели заключить брачный договор. При этом муж хотел подарить свою долю в объекте недвижимости (квартире) мне. Но нам сказали, что так брачный договор не составляют, тк муж при этом ставится в заведомо невыгодное положение. Какую минимальную часть в процентах или квадратных метрах муж может оставить себе? И может ли он после заключения брачного договора, к примеру, в этот же день, подарить эту свою долю своей матери? Какие еще выходы из сложившейся ситуации у нас есть? Возможно есть какие-то другие альтернативные варианты? Подскажите, пожалуйста.
P.S. Это в связи с отъездом за границу. Чтобы я могла продать объект недвижимости без него, т.к он не сможет приехать.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.