Есть предварительные предложенные застройщиком к заключению договор участия в долевом строительстве ДДУ и договор подряда ДП

В п.9.7. договора долевого участия  указано на ответственность Дольщика в случае несоблюдения им сроков, указанных в п.7.2 настоящего Договора. Одако, если мы обращаемся к п.7.2, то там обязанности Застройщика. Очевидно, что речь идет о технической ошибки и нужно поставить правильный пункт договора, где предусмотрена обязанность Дольщика, на который идет ссылка в п.9.7 

По ДДУ 

Обратить внимание 

3.4. В случае передачи Застройщиком Квартиры, указанной в п. 1.2. настоящего договора, с увеличением ее общей площади относительно проектной по результатам обмера более чем на 0,3 кв.м. в ходе проведения технической инвентаризации и оформления технического паспорта (описания) Дома, Дольщик обязан профинансировать стоимость увеличения площади по стоимости 1 кв.м., указанной в п. 1.3. настоящего договора. Доплата за увеличение фактической площади квартиры (п. 1.2.) производится Дольщиком в течение 5 (пяти) банковских дней с момента его уведомления Застройщиком.
3.5. В случае передачи Застройщиком Квартиры, указанной в п.1.2. настоящего договора, с уменьшением ее общей площади относительно проектной по результатам обмера более чем на 0,3 кв.м. в ходе проведения технической инвентаризации и оформления технического паспорта (описания) Дома, Застройщик обязан возвратить Дольщику стоимость уменьшения площади по стоимости 1 кв.м., указанной в п. 1.3. настоящего Договора. Возврат денежных средств Дольщику за уменьшение фактической площади Квартиры (п.1.2.) производится Застройщиком в течение 5 (пяти) банковских дней с момента обращения Дольщика и получения Застройщиком банковских реквизитов Дольщика.

Проще говоря это перерасчёт цены в случае изменения метров. Хорошо, что он сделан в обе стороны. 

Цена за метр определена в 1.3 договора, это тоже удобно и правильно, всегда суммы можно посчитать. Информация доведена в рамках ст 10 закона о защите прав потребителей. 

Обратите внимание на 6.5

В случае выявления недостатка в период гарантийного срока, указанного в п.6.2 данного договора, дольщик обязан:
— обратиться к Застройщику с письменным обращением с указанием недостатков;
— допустить сотрудников Застройщика для осмотра в целях установления гарантийный ли это случай;
— в случае подтверждения наличия недостатков, для устранения недостатков обеспечить доступ представителей Застройщика в Квартиру в рабочие дни в рабочее время, либо по согласованию с Застройщиком в нерабочее время.
Застройщик обязан:
— устранить выявленные недостатки. Срок устранения недостатков подлежит согласованию Сторонами, но не может быть менее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения требования Дольщика. 

То есть только устранение неисправностей тут. Например уменьшение цены требовать по договору нельзя. 

А ст 7 ФЗ 214 тут именно к договору отсылает в плане прав и возможностей 

4. Вы вправе требовать внесения изменений и дополнений в договор, однако к сожалению Застройщик вправе отказать, так как условия договора определяются по соглашению обеих сторон, если иное не предусмотрено в законе (статья 421 ГК РФ).

5. Касательно договора подряда.

Начальный и конечный срок, являются существенными условиями договора (статья 708 ГК РФ), поэтому я рекомендовал бы максимально уточнить пункт .3.1.3. договора подряда касающийся начального срока выполнения работ, а именно даты начала работ.

Указано  дословно: «Начало работ: с момента передачи Подрядчику квартиры по акту приема-передачи помещения в работу.»

Уточнить совету, например, в такой формулировке: «Начало работ: с момента передачи Подрядчику квартиры по акту приема-передачи помещения в работу.

Датой начала работ, является дата, указанная в акте приема-передачи помещения от Застройщика к Заказчику.»