Здравствуйте! Мой покойный супруг арендовал земельные участки у сдминистрации в 2014 г. В 2016 г.он умер от рака. Сейчас в 2023 г.администрация требует выплачивать долги за арендованные участки, хотя срок давности истёк давно. Как быть?
Матанат, добрый день.
На основании статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника.
Кроме того, общий срок исковой давности составляет 3 года с даты, когда администрация должна была узнать об отсутствии платежа. То есть с первого периода неоплаты+ 3 года. Таким образом, с 2019 года срок истек.
Требование об оплате в 2023 году является необоснованным с учетом изложенных вами обстоятельств.
Однако, сроки исковой давности применяются судом по заявлению стороны в споре.
В том случае, если вами не проводились действия о переоформлении участков на себя, а также в течение указанного периода вами не производилось фактическое использование земельного участка, ответчиком должен быть указан умерший.
Вам достаточно предъявить суду оригинал и копию свидетельства о смерти мужа.
Аналогично вы можете направить копию свидетельства о смерти мужа в адрес администрации с указанием выше приведенных норм.
Успехов вам в защите своих прав.
