Здравствуйте.Женат 2 ое детей, мои родители готовы дать мне денег на покупку квартиры а оставшую часть мы используем мат капитал. При разводе как квартира будет делится? И можно ли зафиксировать что денги на покупку квартиры подарили мне мои родители.
Здравствуйте!
Передачу денег от родителей лучше оформить договором дарения. Заключается в простой письменной форме. И укажите обязательно, что деньги передаются в качестве взноса для покупки квартиры. тогда эти деньги не будут являться общей совместной собственностью и соответсвенно при возможно мразделе квартиры вы сможете претендовать на большую долю.
Но так как вы будете использовать ещё и материнский капитал, то в любом случае нужно будет выделять доли вашей супруге и детям. Стоимость долей в праве собственности на квартиру должна соответствовать их доле в материнском капитале (или больше с вашего согласия)
Егор, добрый день!
При разводе по общему правилу в силу статьи 34 СК РФ квартира будет делиться 50/50, так как будет являться совместно нажитым имуществом в браке.
И можно ли зафиксировать что денги на покупку квартиры подарили мне мои родители.
Можете зафиксировать.
Но, так как квартира будет приобретаться при использовании материнского капитал, то делиться она будет на 4 равные доли.
Соответственно, под понятие совместно нажитое имущество подпадает только ваша доля и супруги. Доли детей к имуществу супругов никакого отношения не имеют и делится или перераспределяться при разводе не будут.
Здравствуйте, Егор!
Что касается денег, которые вам предоставляют ваши родители на покупку квартиры, важно зафиксировать этот факт. Для этого вы можете заключить договор дарения с родителями, где будет указано, что эти деньги предоставляются вам в качестве дара. Такой договор должен быть составлен в письменной форме и подписан всеми сторонами.
Однако, важно учесть, что в суде вопрос о разделе имущества рассматривается в комплексе, учитывая различные факторы, такие как общий доход супругов, наличие других имущественных прав и интересов детей.
Надеюсь, этот ответ помог вам. Если у вас есть еще вопросы, не стесняйтесь обращаться в чат. Оцените, пожалуйста, мою консультацию.
Пусть родители оформят договор дарения официально у нотариуса.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
