Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Если вступать в наследство на эту квартиру, а потом совершать банкротство наследника, может ли быть эта квартира признана ипотечной и при банкротстве быть изъята?
Добрый день! Такой вопрос, есть квартира, в залоге у физ лица, оформлено все, через мфц. Квартира в росреестре числится под обременением. Сумма,выданная под залог квартиры не выплачивается, плюс соответственно проценты . Итого общая сумма долга этому физлицу 900 тыс руб. Если вступать в наследство на эту квартиру, а потом совершать банкротство наследника, может ли быть эта квартира признана ипотечной и при банкротстве быть изъята?
При рассмотрении вопроса о банкротстве, ипотечная недвижимость, т.е. квартира, находящаяся под обременением, может рассматриваться как актив, который может быть включен в конкурсную массу и продан для погашения долга.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После оформления наследства Вы обязаны будете погасить долг в пределах стоимости имущества, перешедшего Вам по наследству. Фактически, чтобы не лишиться этой квартиры, нужно будет долг погасить, хотя бы по ней.
Если по данной квартире долг погашен не будет, то её могут в счёт погашения долга забрать.
Если имеется иное жильё, то даже в случае погашения долга по квартире, одну из квартир могут забрать.
Если Вам необходимо подготовить документы, либо у Вас ещё имеются вопросы — напишите мне в чат.
При наследовании к Вам перейдут как неисполненные обязательства по займу, обеспеченному ипотекой, так и обязательства из договора залога. Взыскание не обращается только на то имущество, которое защищено исполнительским иммунитетом в соответствии со ст.446 ГПК РФ. Ипотечное жилье исполнительским иммунитетом не обладает.
Но вопрос на самом деле гораздо шире и многогранее, чем это выглядит, исходя из той информации, что предоставлена Вами. Например, договор залога, обеспечивающий займ между физ.лицами, может быть признан недействительным при определенных условиях. Могут быть и другие нюансы.
Рекомендую ситуацию рассматривать в комплексе, не останавливаясь выборочно на чем-то отдельном из всего контекста.
Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию.
В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.
, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Такая ситуация: ехала по главной дороге , нужно было повернуть налево к магазину,. Посмотрела в левое зеркало , включила левый поворотник. Пошла на обгон машина сзади в этот момент. Я заворачиваю, она обгоняет меня. И водитель, чтобы избежать столкновение со мной объехал меня,не задев, но задел немного стоячую машину около магазина. Приехали сотрудники ГИБДД,усно опросили меня и отпустили.Я даже получается в дтп никак не участвовала,постановление никакое не подписывала. Хотя водителя оба кричали что я завернула без поворотника.Я его включила,но был мороз,может он не сработал.Этого я уже не знаю. Водителю,который обгонял составили европротакол с др водителев,в которого он врезался. Спустя 2 недели пишет юрист от водителя,который меня обгонял и предложил мировое соглашение-как он выразился. Чтобы я пошла в ГИБДД и написала признание ,что якобы заворачивала без поворотника, что мне ничего за это не будет, а его клиенту по страховке починят машину. Я отказалась. Он написал вначале заявление в полицию на пересморт дела, а потом пойдёт в суд. Что якобы есть 2 свидетеля и видео с регистратора.я его посмотрела, там вообще ничего не видно. Видео к сожалению сюда не удается загрузить. Помогите правильно составить объяснение в полицую,чтобы не написать что-то лишнее мне и изложить это объяснение в пользу меня. и подскажите пожалуйста есть ли вероятность в проигрыше дела,если он обратиться в суд.?
, вопрос №4850129, Дмитрий, г. Пенза
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Ситуация куплена квартира по программе НИС в браке, с нотариальным согласием от супруги, внесены не значительные средства личные в покупку в 2014. В 2016 развод , квартира не делилась. В 2025 умирает собственник квартиры, бывшая супруга подает на выделение доли в квартире. Раньше не было судебной практики по разделу этих квартир, сейчас законодательство поменялось! Подскажите какие шансы? В суде первой инстанции скорее всего вынесут отрицательное решение, стоил ли дальше в апелляцию идти! Выделению препятствует нынешняя супруга
, вопрос №4849413, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
, вопрос №4849053, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Умерла бабушка (в собственности были: квартира и два земельных участка по 4 сотки).
Квартира по завещанию перешла к одному внуку.
Остался открытым вопрос с земельными участками, так как у бабушки было двое детей: сын и дочь. (возраст 50-60 лет, наследство по 1/2 доли)
Сын умер, не приняв наследство. К нотариусу не обращался, фактически никаких действий с участками не производил.
Вопрос такой: Можно ли оба этих участка оформить в собственность единственной дочери?
Как пояснил нотариус, участки неделимы из-за маленькой площади. То есть по 1/2 причиталось не так, чтобы один участок сыну, а второй дочери. В целом каждый из них имел право на 1/2 долю на оба этих участка.
Либо эта доля умершего сына (1/2) переходит к его детям? После смерти сына, дети в наследство не вступали из-за долгов.
, вопрос №4848931, Екатерина, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
