Здравствуйте, в 2022 году купила квартиру в доме под снос. Я инвалид опорно двигательного аппарата 3 гр., инвалидности, купила квартиру в ипотеку. Так как проживал с семьёй в общежитие 8 квадратов, в очереди на жилье как нуждающаяся состою до сих пор (не сняли). Скажите при сносе мне дадут только денежную компенсацию?
Здравствуйте, Марина,
Если Вы купили квартиру после того как дом был признан аварийным — Вы имеете право только на денежное возмещение, размер которого не может превышать стоимость покупки квартиры.
Это правило закреплено в ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (было введено Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ и распространяется на правоотношения после 2020 г.):
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/
Желаю удачи,
