8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, может ли администрация посёлка, сделать межевание и поставить на кадастровый учёт земельный участок, не согласовав это с соседями?

здравствуйте , подскажите пожалуйста, может ли администрация посёлка , сделать межевание и поставить на кадастровый учёт земельный участок ,не согласовав это с соседями ?

, Майя, г. Дербент
Владимир Еремеев
Владимир Еремеев
Адвокат, г. Лобня

Это обыденное явление. Такое бывает часто.

Важно, то каким образом это «межевание и кадастровый учет» затрагивают ваши права как собственника смежного земельного участка.

Если имеет место наложение земельных участков, даже частичное, то такие действия Администрациии и Росреестра могут быть обжалованы.

1
0
1
0
Майя
Майя
Клиент, г. Дербент
мы приватизировали дом в1996 году это бывшая база, мой отец был зав базой с 1987 года и живем по сей день это 35 лет. Потом мы выясняется, то что администрация сделала межевание и поставила на кадастровый учёт и вышла на нас с иском, о признании. наших документов не действительными и истребовании из чужого не законного владения.
Павел Буров
Павел Буров
Юрист, г. Мытищи

Майя, добрый день!

Правила согласования границ земельного участка со смежными закреплены ст. 39 ЗК РФ.

Согласование может быть как индивидуальным, а также может проходить в виде общего собрания.

Если согласование проводится в виде общего собрания, то для извещения владельцев смежных участков может использоваться порядок, который установлен для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Например, в местной газете.

Также данной статьей устанавливается Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания.

Если в течение времени этого срока не поступило каких-то возражений по определению границ от собственников смежных участков, то в таком случае считается, что границы согласованы.

Могу предположить с уверенностью 100% что именно такая процедура была проведена по согласованию границ земельного участка Администрацией посёлка.

Именно по этой причине нельзя говорить о том, что согласования не было в принципе. Если вдруг, вновь образованный участок «залез» на ваш земельный участок, то в таком случае вам необходимо оспаривать не саму процедуру проведения формирования земельного участка, в том числе и его границы, а отменять Распоряжение Администрации посёлка по формирования земельного участка в установленных границах. Основание — уменьшение площади вашего участка либо нарушение ранее установленных границ отмежеванного участка иная другая причина.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Защита прав потребителей
Здравствуйте, могу ли я прервать обучение в середине, и отказаться от его продолжения и вернуть деньги?
Здравствуйте, могу ли я прервать обучение в середине, и отказаться от его продолжения и вернуть деньги?
, вопрос №4848917, Елизавета, г. Москва
Пенсии и пособия
Я узнала вчера что меня поставили на учёт от участкового в селе по алкоголю
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, вот мне 40 лет, сейчас меня поставили на учёт, я мать четверых детей старшем уже 22 самостоятельный средний живёт у моей мамы, а маленькие двое со мной 4 года и 2 года. Я узнала вчера что меня поставили на учёт от участкового в селе по алкоголю. Но в данный момент не было никаких освидетельствний ни фотографий, никаких либо анализов не брали пьяный, меня никто здесь не видел в деревне, это было сделано, со слов соседей их звонков. Но приезжала участковый я трезвый человек. Можно ли поставить на учёт и какие нужны для этого доказательства и почемум на меня наговорили?
, вопрос №4848271, Светлана, г. Братск
Исполнительное производство
Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня арестованы счета и карты Могу ли я при этом поставить машину на учёт на себя
Здравствуйте подскажите пожалуйста у меня арестованы счета и карты Могу ли я при этом поставить машину на учёт на себя
, вопрос №4848036, Максим, г. Иркутск
Недвижимость
При подаче заявления на внесение в Росреестр и постановку на кадастровый учёт квартиры, находящейся на новых
При подаче заявления на внесение в Росреестр и постановку на кадастровый учёт квартиры, находящейся на новых территориях (Донецкая Народная Республика) сотрудник мфц забрал оригиналы документов и попросил нас поставить подпись в описи в месте что мы якобы их уже получили обратно. Зачем это сделали? И вернут ли все обратно (сотрудник верила что вернут)
, вопрос №4848037, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2023