Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Имеются ли основания на регистрацию собственности спустя такой срок?

В 2000 году было вступление в наследство ( моя доля 15.16) , так же в наследство вступила сводная сестра (1/16 доли). Имущество она вроде не регистрировала. До 2023 года в квартире не жила , за проживание и тд не платила. В квартире не прописана. Имеются ли основания на регистрацию собственности спустя такой срок ?

12 мая 2023, 16:51, Алёна, г. Москва

вступление в наследство наследство

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

рейтинг 7.1

Получить у нотариуса свидетельство о сдать его на регистрацию в Росреестр наследник вправе в любое время.

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вам имеет смысл такую маленькую долю у нее выкупить, можно в принудительном порядке через суд, признавая ее незначительной. Ст. 252 ГК РФ.

12 мая 2023, 16:53

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Так же в наследство вступила сводная сестра (1/16 доли).

Добрый день!

Если сводная сестра приняла наследство, и у неё есть свидетельство о праве собственности в порядке наследования, выданное нотариусом, то она может зарегистрировать свои права в ЕГРН, независимо от факта непроживания в жилом помещении и неоплаты ЖКУ.

12 мая 2023, 16:56

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

Так, согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Лишить её этого права будет невозможно.

Но возможно выкупить у неё эту долю как незначительную, и если она не согласится, то это можно будет сделать в судебном порядке.

12 мая 2023, 16:59

Ирина Бондаренко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Алена!

Если свидетельства о праве на наследство получены Вами и Вашей сводной сестрой, наследники имеют право обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в установленном Федеральным законом № 218-ФЗ порядке. Свидетельства о праве на наследство на доли квартиры являются основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Сколько прошло времени с момента принятия наследства не имеет значения.

Непроживание Вашей сводной сестры в квартире не ограничивает ее в правах на квартиру.

Отсутствие регистрации у Вашей сестры в квартире также не влияет на право собственности на квартиру.

Вместе с тем, если Ваша сестра не выполняла обязанности по содержанию жилья (проживала она или не проживала в квартире, зарегистрирована или нет в квартире), установленную ст. 30 ЖК РФ:

ЖК РФ Статья 30

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

и несли расходы в полном объеме Вы, Вы имеете право взыскать с нее понесенные расходы в судебном порядке.

12 мая 2023, 17:10

Похожие вопросы

Лицензирование

Могу ли я получить (продлить? ) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

Здравствуйте. Имею лицензию (разрешение) на оружие. Прописан в Мурманской области, там же и получал лицензию. Фактически проживаю в другом регионе. Истекает пятилетний срок действия лицензии. Могу ли я получить (продлить?) новое разрешение по истечении срока действия по месту фактического проживания на основании временной регистрации?

28 ноября, 17:58, вопрос №4775015, Сергей, г. Кировск

1 ответ

Административное право

У меня такой же вопрос как у предыдущего оппонента, в 2011 году заехал на территорию РФ автомобиль на временном

У меня такой же вопрос как у предыдущего оппонента, в 2011 году заехал на территорию РФ автомобиль на временном ввозе, не буквально через пару месяцев машина попала в ДТП и в таком состоянии продали, покупатель обещал переоформить, 2025 октября пришёл с таможней письмо с постановлением о штрафе чуть больше 500 000 рублей, Могу ли я рассчитывать по закону о сроках давности о взыскании штрафов.с уважением Геннадий

28 ноября, 14:31, вопрос №4774686, Геннадий, г. Астрахань

1 ответ

Недвижимость

Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?

Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?

28 ноября, 14:06, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя. Вопрос: Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?

28 ноября, 13:04, вопрос №4774655, Кирилл, г. Нижний Новгород

2 ответа

Семейное право

Имею ли я право на получение таких сведений?

У меня есть младший брат – Иванов Иван Иванович, когда его усыновили он стал Сидоров Иван Сергеевич. В данный момент его сейчас нет, он погиб на сво. Пока он был живой, его мать Сидорова Т.Ф. говорила всем что я его родной старший брат. Как только он погиб, я сразу стал не родной, а незваный брат. Хотя у нас с ним одна мать Иванова Кристина Павловна. В опеке мне не дают справки по рождению и смене фамилии при усыновлении. Где я могу получить данные справки? Стоит ли мне обращаться в органы загса? имею ли я право на получение таких сведений?

28 ноября, 08:04, вопрос №4774166, Клиент, г. Иркутск

1 ответ