Можно ли списать долг за квартиру при истечении срока исковой давности?

Добрый день.

Нет списать нельзя, но если дело будет расматриваться в суде — можно заявить о пропуске срока давности и суд откажет во взыскании

В силу ст. 199 ГК РФ

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, имейте в виду, что сначала УК подаст заявление о вынесении приказа, так как это длела приказного производства.

Вы будете иметь право в течение 10 дней с момента получения приказа подать возражения на приказ (ст. 128-129 ГПК РФ).

Не пропустите этот срок!

И если после отмены приказа, Ук подаст иск — заявите о пропуске срока исковой давности.

Это все что  тут можно посоветовать

Здравствуйте!

Положения о сроке давности здесь применимы, но долг невозможно списать, пока управляющая компания не подаст иск. Потому что срок давности применяет только суд и больше никто.

Если в суд управляющая компания всё же обратится, то вам нужно будет заявить ходатайство о последствии примении срока давности. и тогда долг будет взыскан только за последние три года (отсчитывая от дня подачи искового заявления).

Здравствуйте.

Списать долг нет оснований, если вы имеете ввиду долг по уплате коммунальных платежей.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг....

Здравствуйте. 

Возможно ли списать долг по истечению срока давности. На меня в суд еще не подали.

 К сожалению, в законодательстве нет такого способа защиты своих прав как списание долга в силу истечения срока исковой давности. То есть сам по себе срок исковой давности (что явствует из его названия) касается искового производства, то есть если в отношении Вас управляющая компания или другая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обратится в суд, в нем Вы сможете защититься этим сроком: 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 200 ГК РФ.

Но сами инициировать применение этого срока вне рамок судебного разбирательства Вы не можете. Иначе говоря, Вам нужно либо ждать инициирования судебного разбирательства (что может и не произойти), либо иметь этот долг. 

Что касается других способов. Например, Вы можете обратиться в управляющую организацию и предложить какие-то компромиссные варианты, например, прощение части долга за частичную уплату. 

Ирина, добрый день.

Возможно ли списать долг по истечению срока давности.

 Срок исковой давности, согласно п.2 ст.199 ГК РФ, применяется только судом, и только по заявлению об этом стороны в судебном споре. Т.е. исковая давность применяется только при рассмотрении дела в суде, до суда списание возможно только по добровольной инициативе кредитора.

За квартиру долг более 7 лет.

 Из ст.319.1 ГК РФ следует, что

1. В случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства,указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если Вы внося плату, будете указывать за какой период Вы платите, то уплаченное должно засчитываться именно за этот период. Пример из судебной практики — Определение Верховного суда РФ от 17 сентября 2019 г. N 4-КГ19-40

Здравствуйте, Ирина!

За квартиру долг более 7 лет. Возможно ли списать долг по истечению срока давности.

 Применить такое основание закона, как «истечение срока исковой давности» возможно только судом, только по заявлению Стороны судебного процесса и только при рассмотрении дела в порядке искового производства.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Россмии, оплата коммунальных услуг, по общему правилу — производится ежемесячно, то есть повременными платежами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом...

Следовательно, срок исковой давности (СИД), общий (то есть, составляющий 3 года), по повременным платежам, — рассчитывается отдельно, по каждому такому платежу. Это указано в пункте 24 Постановления ПВС РФ № 43.

Проще говоря, взыскать с Вас могут только за последние 3 года.

На меня в суд еще не подали.

К сожалению, пока взыскатель не обратился в суд, именно с иском (исковое производство), Вы не сможете заявить суду о пропуске срока СИД, в части повременных платежей (кроме тех, что начислены на последние 3 года).

То есть, сейчас Вам необходимо регулярно отслеживать содержимое своего почтового ящика — на предмет поступления туда извещений формы «ф — 22» из разряда «Судебное». А так же, рекомендую, хотя бы 1 раз в неделю изучать информацию ( по своим ФИО) на соответствующих сайтах судолм: мирового и районного.

Но был платеж частичный год назад.

 В этом случае, данный платеж будет отнесен на просроченную задолденнгость по правилам статьи 319 ГК РФ,

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

При этом, произведенный платеж по частичной оплате — не доказывает признание долга, в целом. Это указано в абзаца 3 пункта 20 Постановления ПВС РФ  43,

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Поскольку срок СИД, по большей части повременных полатежей, уже истек, Вам сейчас не нужно признавать долг, в письменной форме — иначе срок СИД — «обнулится» и начнет свое течение, заново. Пункт 21 Постановления ПВС № 43,

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

 
Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме