Имею ли я право не устанавливать батарею?

Здравствуйте.

Два оставшихся собственника настаивают на установке батареи в мою не жилую комнату, апилируя тем, что я не имею прав срезать батарею, что холод будет идти из моей комнаты.

 Батарея не относится к общедомовому имуществу, в силу п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Поэтому это исключительно Ваше право ставить там батарею или нет. Не факт, что из Вашей комнаты будет идти тепло. Нужно доказать, что каким-то образом их права как других комнат также будут нарушаться.

      Добрый день, Анастасия! В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (пункт 6):

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

      Таким образом батареи как обогревающие элементы относятся к общедомовому имуществу. К тому же, услуга отопления предполагает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества в МКД, нормативной температуры воздуха.
      Поэтому Вы не имеете права срезать батарею и обязаны установить ее. Ответственность за содержание батареи несет управляющая компания, либо муниципалитет или власти субъекта РФ, в чьем ведении находится обслуживание дома. 
      В случае, если у Вас остались какие — то правовые вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат. 
      С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин