Если по договору ипотечного сопровождения с агентством недвижимости мне одобрили ипотеку, но варианты предложенные агентством недвижимости мне не нравятся, если я так и не выберу недвижимость в срок заключённый с агентством, должна ли я оплачивать выполненные услуги по подбору кредитного предложения и одобрение ипотеки?
Валерия!
Есть общие правила статьи 309 Гражданского Кодекса РФ — обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями. В этом случае также надо смотреть — что именно должны были сделать для Вас, какие услуги предполагались по договору. Если агентство выполнило то, что планировалось по договору, а конкретные характеристики объектов не указывались, то они вправе рассчитывать на оплату. Споры решаются в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте!
Нет, не обязаны, если не подпишите акты сдачи-приёмки услуг. Пока вы не приняли услугу, вы не обязаны её оплачивать. При этом исполнитель имеет право обратиться в суд и доказывать, что услуга была оказана в соответствии с условиями договора, но это очень трудно будет доказать. В этой сфере, на практике, можно доказать оказание услуги только в том случае, если она подтверждена подписанным актом. Поэтому главное ничего не подписывать, если вас не устраивает предложение
По своей сути указанный Вами договор является договором на оказание услуг. Такой договор Вы можете расторгнуть в любое время без указания причин до исполнения агентством договора. Однако должны будете возместить агентству фактически понесённые расходы на оказание этих услуг. При этом, до заключения договора агентство должно было ознакомить вас со стоимостью каждой услуги поименованной в договоре. Если они этого не сделали, а Вы не заплатите за услуги, то агентство вынуждено будет требовать оплаты в судебном порядке. Сможет ли оно доказать, что понесло расходы на оказание Вам услуг — большой вопрос. Для того, что бы дать развёрнутый ответ на Ваш вопрос необходимо видеть текст договора.
