8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Соседи хотят вернуть ранее приватизированную дорогу в общее пользование

Здравствуйте. Я купил дом с участком. Все в собственности. При покупке прошлый хозяин сказал, что когда он приватизировал участок, город отдал ему и дорогу, которая проходит между его и соседским участком. Об этом он своим соседям не сообщал и дорогу не отгородил. У соседей другого выхода, кроме как на эту дорогу, нет. Они утверждают, что когда земля приватизировалась, у них не брали согласие. Их участок не приватизирован. С момента приватизации прошло 3,5 года.

Сейчас я собираю документы на строительство нового дома. Старый дом стоит в глубине участка, такое же расположение дома и у соседей. Новый дом будет строиться ближе к выходу.

Я сообщил соседям, что собираюсь отгородить дорогу и предложил им оставить часть дороги не огороженной, чтобы они могли сделать себе полноценный заезд на свой участок и ходили по нему.

Соседей это не устраивает и в данный момент они пишут во все инстанции (управление архитектуры и градостроительства, губернатору, в прокуратуру), чтобы эту дорогу вернули в общее пользование. Мотивируют это тем, что это не соответствует правилам безопасности (нет, например, возможности подъехать к дому пожарной машине, и т.д.)

Я согласен с ними решить этот вопрос мирно и выделить часть участка для обустройства подъезда,так как если дорога не будет входить в мой участок, то планируемый к постройке дом не впишется в строительные нормы. Ширина с дорогой - 16 м, без дороги - 10 м. Однако соседи намерены вернуть всю дорогу обратно.

Закономерно ли будет требование города вернуть дорогу в общее пользование? Особенно если учесть, что я не приватизировал этот участок, а купил в таких размерах по рыночной стоимости.

Показать полностью
, Дмитрий Михальчин, г. Кемерово
Галина Санникова
Галина Санникова
Адвокат, г. Пермь

Закономерно ли будет требование города вернуть дорогу в общее
пользование? Особенно если учесть, что я не приватизировал этот участок,
а купил в таких размерах по рыночной стоимости.

Закономерно будет требование соседей вернуть дорогу в общее
пользование, но срок исковой давности 3 года, пусть требуют об установление сервитута.

Город не будет требовать, он же сам «лоханулся»

А являлось ли это дорогой. м.б. это межквартальный проезд, была ли она отражена на планах города ранее, каким актом закреплена и т.д.

от этого зависит ширина дороги.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Поставили бы мой участок на учет, без согласования соседа и на сколько это правомерно?
Здравствуйте! Хотелось бы уточнить одну ситуацию. Мне проводили межевание (уточнение границ), по бокам соседи стоят на кадастровом учете, а вот сзади участка у соседа нет межевания. Кадастровый инженер, по ошибке, не указал в Акте согласования границ немежеваного соседа, прописав по этой границе «земли общего пользования». Заметили бы в Росреестре эту ошибку?Поставили бы мой участок на учет, без согласования соседа и на сколько это правомерно?
, вопрос №4269197, Анна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте подскажите что делать в такой ситуации у соседа много собак одна постоянно не на цепи нападает
Здравствуйте подскажите что делать в такой ситуации у соседа много собак одна постоянно не на цепи нападает на детей проходящих Мимо другая на цепи на пол дороги бегает недает пройти домой куда обратиться
, вопрос №4268477, Сергей, г. Москва
Военное право
Здравствуйте, я хочу вернуть мужа из сво, потому что у нас 4 детей, двое из дети-инвалиды
Здравствуйте, я хочу вернуть мужа из сво, потому что у нас 4 детей, двое из дети-инвалиды
, вопрос №4266702, Лилия, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Один из собственников ЗУ в СНТ попросил подписать документ - "Согласие о проезде и проходе через земельный участок" - земель общего пользования (документ во вложении)
Я являюсь председателем садового товарищества. В настоящий момент большим количеством собственников земельных участков в СНТ проводится процедура межевания (определения границ). Земли общего пользования (50:27:0030538:1) в собственности у СНТ. Один из собственников ЗУ в СНТ попросил подписать документ - "Согласие о проезде и проходе через земельный участок" - земель общего пользования (документ во вложении). Какие риски для меня как для председателя и для СНТ в целом несет подписания данного документа?
, вопрос №4266563, Максим, г. Москва
Гражданское право
Хотели снять коммерческое помещение в бизнес парке, договорились с агентом, он сказал, что, чтобы
Хотели снять коммерческое помещение в бизнес парке, договорились с агентом, он сказал, что, чтобы забронировать место, нужно внести обеспечительный платеж, все делали в спешке чтобы не упустить место, поэтому скинули сразу деньги, оплатили по счету, в котором указаны товары «оплата по договору *с номером и датой*», «обеспечительный платеж по договору *с номером и датой*» а потом взялись подписывать этот договор. Нам сказали сначала подписать с нашей стороны, их подпись так и не поставили. В итоге, нам сказали что все хорошо, можно прийти покрасить стены, мы уже отправили туда наших сотрудников, а когда они приехали, оказалось что этот бизнес парк уже не сможет нам сдать помещение в аренду, так как пришел другой более крупный клиент и хочет выкупить бОльшую площадь. Деньги сказали что вернут, в этом проблемы нет. Но мы хотим вернуть свое помещение, за которое заплатили деньги, так как все планы уже под него построили, оно нам очень нравится и подходит для нашей деятельности на 100%. Скажите, законны ли были их действия и что мы можем сделать чтобы они выполнили свои обещания и наши договоренности? Переписка в вотсапе где говорят, что забронируют за нами при внесении обеспечительного платежа имеется, агент это повторил даже несколько раз
, вопрос №4266246, Яна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2014