Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

356 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
356 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Временная регистрация постороннего человека в своей квартире

Приветствую!

Сдавал комнату в квартире и дал согласие на регистрацию у себя в квартире незнакомого человека (за деньги). После истечения срока регистрации, человек отказался дальше снимать комнату, но при этом сказал, что съезжать не будет.

Если временно зарегистрировать у себя в квартире постороннего человека, при условии что квартира находится в моей собственности, может ли этот человек после окончания срока регистрации отказаться выехать из квартиры?

01 Марта 2012, 15:28, вопрос №3697 Олег, г. Санкт-Петербург
150 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Стихин Дмитрий

    Добрый день!

    Нет, не может! Нужно вызывать участкового, чтобы он разобрался с непорядочным квартиросъёмщиком.

    Вы - собственник. Ваше право неприкосновенно. Если участковый не уладит конфликт - нужно выселять гражданина через суд.

    01 Марта 2012, 15:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Здравствуйте.

    Ваше право собственника защищено Жилищным и Гражданским кодексом РФ.

    Только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением (закончился срок временной регистрации, как  вашем случае) гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    То есть, ваш недобросовестный  жилец обязан освободить комнату.

    В противном случае, в силу ст.35 ЖК РФ если жилец  не освобождает комнату, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Вам правильно подсказывают, срочно обратитесь к участковому, но если все-таки дойдет до суда, потребуйте еще компенсацию за моральный вред.

    01 Марта 2012, 16:49
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Партнер Ратников Герман

    Для реализации Вашего права на выселение недобросовестного квартиранта, у Вас на руках должен быть документ о праве собственности на квартиру и договор аренды / найма с этим гражданином.

    Если по каким-то причинам такого договора нет, то необходимо заручиться показаниями свидетелей о том, что между Вами состоялось соглашение об аренде жилых помещений, и что срок этого соглашения истек.

    Эти доказательства необходимо будет предъявить в суд, если не поможет участковый.

    01 Марта 2012, 17:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ковальчук Антон Сергеевич

    Как Вы уже поняли из пояснений моих коллег лицо не имеет права на дальнейшее право в квартире, где Вы являетесь собственником.

    Зачем Вам все эти суды, бесконечное хождение по процессам. Решите вопрос сами, смените замки, пока Вашего знакомого не будет в квартире да и не пускайте его в квартиру и проблем не будет. Если он будет ломиться к Вам вызывайте полицию. Это будет быстрее поверьте.

    01 Марта 2012, 20:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats