И правомерно ли нам выдали его в аренду, если он и так принадлежит дому?

Заключил договор аренды ТС без экипажа. На руки выдали договор, СТС, ключ и собственно авто. Обязательные приложения к Договору аренды не выдали, в т.ч. акт приема-передачи. 17 мая произошло ДТП с участием арендуемого авто. Арендатор сообщил указанному лицу арендодателем о данном факте. Приехавший на место ДТП сотрудник ГИБДД не стал оформлять Протокол, предложил разойтись двум водителям полюбовно, т.к. у обоих авто очень мелкие повреждения. Так и сделали. Спустя два дня (выходных) арендатор приехал в фирму для фиксирования повреждений на авто и заключением обязательства в кратчайшие сроки устранения дефектов. Согласно акта приема на решетке радиатора имеется трещина и поврежден ГРЗ - это всё. Я сам предложил за свой счет замену решетки на новую и сделать дубликат номерного знака. Однако мне сотрудница предложила подписать... Договор займа на сумму 45 тысяч рублей и подписать расписку в получении суммы займа, при этом естественно мне никто не собирался выдать указанную сумму, сказав, что это якобы гарантия, что я произведу ремонт авто и никуда не скроюсь. Естественно я отказался подписывать данный документ, тем более он написан от имени физ. лица. Тогда мне сказали отдать ключ, СТС и оставить авто на парковке и просто заблокировали его, сказав, что расторгают Договор аренды в одностороннем порядке (имеется аудиозапись всех разговоров). На вопрос что далее, мне сказали, будто они уже сразу заказали независимую экспертизу и по истечении не ранее 7 дней мне сообщат. Мне не нужна никакая экспертиза, я готов был устранить самостоятельно. Вопрос: Правомерны ли действия сотрудников? Что мне делать, переживаю за дальнейшее состояние авто. Может быть написать претензию описав подробно происходящее? Не является ли навязывание подписания Договора займа без обеспечения мошенничеством?

Недавно произошел мелкий конфликт с одним человеком. Сегодня обнаружил, что на телефон поступают звонки из полиции. Решил уехать из страны так как опасаюсь, что могут оговорить. Скоро пересеку границу. Можно ли сейчас заключить удаленно соглашение с адвокатом чтобы от моего имени обратиться в полицию и узнать в чем дело? То есть получить информацию, в розыске ли \каков уровень розыска/ограничен ли мне выезд из страны и т.п. И сможет ли вообще адвокат работать и как то помочь при таком отсутствии клиента?

Есть дом на 140 квартир. На дом у нас своя котельная на отопление и горячую воду. Котельная принадлежит застройщику. На данный момент застройщик Банкрот и выставил котельную на торги. Может ли один человек купить и передать котельную в общедомовое использование? И как правильно это сделать?

Подскажите пожалуйста, может ли УК заставлять оплатить долги, которые уже находятся у судебных приставов? И могут ли отключить электроэнергию, если собственник умер, а в квартире прописан только один несовершеннолетний ребенок-сирота?