Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
686 ₽
Вопрос решен
Правомерны ли с нашей стороны действия и что нам будет?
При замене двери, обрушилась часть штукатурки в подъезде над нашей дверью ( видны кирпичи и плита). Так как идёт паралельно замена проводки в квартире - прокладывается новый провод, данное место закроется штукатуркой позже. Сосед обратился в ЖКХ, пришли якобы с "проверкой": пришла женщина, дала на подпись акт, с незаполненной верхушкой. При просьбе предоставить документы, удостоверяющие ее должность и личность, отказ, т.к их нет. Соответственно акт подписывать не стали. Правомерны ли с нашей стороны действия и что нам будет?
Здравствуйте! Управляющая компания может требовать возмещение причиненного ущерба на основании ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В данном случаи речь идет о причинении вреда общему имуществу за которое по договору управления несет ответственность Управляющая компания.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме
Соответственно акт подписывать не стали.
По факту Вы можете отказаться от подписи и быть не согласны с сумой ущерба, которую Вам вменяют.
Правомерны ли с нашей стороны действия и что нам будет?
Они могут требовать устранения причинённого вреда, т.е. проведения ремонта либо денежной компенсации. Максимум, что может сделать УК, так это обратиться в суд.
данное место закроется штукатуркой позже
Как я понял из контекста вопроса Вы в любом случаи хотели устранить дефект. Поэтому по данному вопросу Вам нужно достигнуть соглашения с УК. Вами может быть подано гарантийное письмо, с обязательством устранить дефекты.
В противном случаи, если договориться не получится, то вопрос придется решать через суд. В случаи не согласия с выставленной суммой ущерба, ходатайствовать о проведении экспертизы и уменьшать размер требований.
1
0
1
0
Елизавета
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ.Я так понимаю, сейчас все зависит от того как поведет себя ЖКХ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы заказывали мнение двух юристов, поэтому отвечу на Ваш вопрос тоже.
Дело в том, что в силу п. 151 Правил оказания коммунальных услуг, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, УК несет ответственность за причинение вреда имуществу потребителей, если он причинен некачественным оказанием услуг.
Акт был составлен для того, чтобы УК в дальнейшем не обвинили в ненадлежащем содержании общего имущества МКД, приведшем к обрушению части штукатурки.
Вам как фактическому причинителю вреда подписывать акт было необязательно: согласно п. 152 Правил, его подписывают исполнитель (УК) и пострадавший потребитель (в данной ситуации это может быть председатель Совета МКД, действующий от имени всех жильцов).
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, право собственности на подъезд принадлежит все собственникам квартир в МКД. Соответственно, Вы нанесли ущерб чужому имуществу и в силу ст. 1064 ГК РФ должны этот вред возместить.
Если Вы намерены устранить повреждения своими силами, стоит предварительно заключить трехсторонее соглашение с УК и Советом МКД об урегулировании спора в досудебном порядке.
1
0
1
0
Елизавета
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ.У нас нет совета МКД, поэтому я так понимаю вопрос решать только с УК
Здравствуйте! Меня зовут Михаил, мне 22 года! Я проживаю в Екатеринбурге с отцом, мать переехала вместе с младшим и старшим братом в другой дом, а меня оставили с отцом, сегодня я пришел с работы рано утром! Я разделся, покушал, помыл посуду, посмотрел ютуб, и лег спать! Пришел отец, он начал меня бить, кричать на меня, мы с ним подрались, разругались, и он выгнал меня из квартиры, я разозлился собрал свои вещи и пошел на все 4 стороны! Я работал с 18 лет, работал 5 лет и за месяц получал при графике 3/1 по 80-90 тысяч (вальировалась зарплата) от 80 до 90 тысяч рублей! У меня образование 9 классов, к военной службе меня признали негодным из-за 9 классов получил военный билет 3 года назад! Я за 5 лет накопил более 3 миллионов рублей, покупал все самое не очень дорогое! Я сегодня утром смотрел жилье в городе Пермь, и нашел не очень дорогую 1 комнатную квартиру, и я хочу ее снимать и проживать, а потом еще немного накоплю денег и можно думаю будет приобрести квартиру уже собственную! Но есть 1 но, мне отец говорил что если я съеду жить в Пермь он найдёт меня и насильственно отвезет обратно в Екатеринбург! Может ли меня мой отец забрать насильственно из Перми, и насильственно отвезти обратно в Екатеринбург? И если это будет происходить могу ли я вызвать полицию, и что ему будет грозить за это?
, вопрос №4857232, Михаил, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, после ремонта площади где было кольцевое движение, кольцо перекрыли с одной стороны, т. Е. На площадь можно заехать и выехать на центральную улицу, а проезд вдоль администрации и выезд на противоположную улицу перекрыли знаком проед запрещен правомерно ли это?
, вопрос №4856570, Рустем, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, ДТП, страховая выплатила мало, соглашение не подписывали , направления на ремонт нет, сделали оценку по единой и по рыночной (убытки) они чуть доплатили, но не всю сумму. Посмотрите их возражения, суд на нашей стороне ? Если да по доводам их напишите немного чтобы опровергнуть и судебную практику , спасибо. Так же они заявили ходатайство о назначении экспертизы, своих кандидатов мы представим. И машина на настоящий момент не сделана потому что тех денег не хватает чтобы ее починить она просто стоит.
, вопрос №4855988, Светлана, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Они могут требовать устранения причинённого вреда, т.е. проведения ремонта либо денежной компенсации. Максимум, что может сделать УК, так это обратиться в суд.
Как я понял из контекста вопроса Вы в любом случаи хотели устранить дефект. Поэтому по данному вопросу Вам нужно достигнуть соглашения с УК. Вами может быть подано гарантийное письмо, с обязательством устранить дефекты.
В противном случаи, если договориться не получится, то вопрос придется решать через суд. В случаи не согласия с выставленной суммой ущерба, ходатайствовать о проведении экспертизы и уменьшать размер требований.