8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Для нашего дома это означает что мы лишимся удобного заезда во двор и будем вынуждены заезжать с другой дороги, очень оживленной на которой пробки

Добрый день.

Я живу в многоквартирном доме и по соседству с нами есть еще один многоквартирный дом, который хочет оградить свою территорию забором.

Для нашего дома это означает что мы лишимся удобного заезда во двор и будем вынуждены заезжать с другой дороги, очень оживленной на которой пробки. Ограждают они действительно свою территорию, но есть ли вариант для нас оспорить их право для того чтобы мы могли получить способ заезда с удобной для нас улицы?

2А это мой дом, а красной линией примерно то как они хотят отгородится.

Вроде как это действительно их территория.

нам нужен выезд на поляничко

Показать полностью
  • DeepinScreenshot_выберите-область_20230423183443111111111111
    .png
, Роман, г. Оренбург
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
2А это мой дом, а красной линией примерно то как они хотят отгородится. Вроде как это действительно их территория. нам нужен выезд на поляничко

Добрый день!

К компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома относится:

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Как видите, именно общее собрание собственников помещений МКД решает вопрос о введении ограничений пользования земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом.

 И если собственники приняли такое решение на общем собрании, то это вполне правомерно.

Далее продолжу.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, г. Оренбург
я понимаю, что это правомерно.можем ли мы это оспорить на каком то основании?

Вместе с тем, согласно ст. 274 Гражданского Кодекса РФ:

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Вы вправе обратиться к собственникам помещений соседнего МКД с просьбой предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) для проезда к своему жилому дому. Общим собранием может быть принято решение о предоставлении сервитута, однако, сервитут может быть предоставлен и на платной основе, если так решит общее собрание собственников.

Обязать предоставить сервитут (право ограниченного пользования соседним земельным участком для проезда) в судебном порядке будет возможно только при условии, что проезд не может быть обеспечен без установления сервитута.

 Вы  в своем вопросе указываете, что имеется заезд с другой стороны дома, хоть он и сложен для его осуществления. Поэтому перспектив обязать собственников в принудительном порядке предоставить Вам сервитут не усматривается.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И есть ли какие-то негативные последствия для меня?
Здравствуйте! Я гражданин Казахстана. В России моя бабушка вписала меня в завещание на наследство частичной доли ее дома. В завещание дом поделён на несколько человек. Бабушка умерла, на сколько я знаю в течение полугода я должен, не знаю каким образом, принять свою долю наследства. Но я принимать ее не хочу. Что в таком случае будет с моей долей? И есть ли какие-то негативные последствия для меня? Думаю что нет, но мало ли. Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4124045, Arthur Kim, г. Москва
1700 ₽
Вопрос закреплен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Защита прав потребителей
Скажите, пожалуйста, что делать в таких случаях и как действовать?
Брала в рассрочку абонемент в фитнес-клуб. Отходила месяц и поняла, что мне не подходит и решила расторгнуть договор на что мне отвечают, что это невыгодно и я могу либо переоформить на другого человека(человек доплачивает плюс 3500 за мой абонемент), либо взимается комиссия банка о чем мне не говорили ранее. Моя знакомая также оформляла и писала заявление о возврате суммы, но ей сказали, что в течении 180 дней выплатят, но при этом за рассрочку стоит платить. Скажите, пожалуйста, что делать в таких случаях и как действовать?
, вопрос №4123415, Мария, г. Тюмень
Побои
Добрый вечер дело такого рода, чужой ребенок около нашего дома самокатом специально разбил окна которые
Добрый вечер) дело такого рода,чужой ребенок около нашего дома самокатом специально разбил окна которые поставили на вывоз крупногабаритного мусора,сняли его на камеру домофона,выложили это видео в ВК дабы откликнулись родители и провели с ребенком беседу Теперь его родители нам угрожают судом. На чьей стороне закон?
, вопрос №4122298, Мария, г. Москва
1400 ₽
Уголовное право
Лишение ВНЖ может означать, что родственник не сможет подать в РБ на УДО
Родственник с гражданством РФ, имея ВНЖ РБ, в РБ попал в аварию будучи пьяным. Пол года был с СИЗО под следствием, в феврале 2024 года суд назначил меру пресечения: 4 года в колонии-поселении. День назад родственнику пришли 2 уведомления: 1) о назначении заседания о лишении его ВНЖ РБ 2) о лишении его ВНЖ РБ от 30.04.2024. Лишение ВНЖ может означать, что родственник не сможет подать в РБ на УДО. Родственник разведен, несовершеннолетний сын живет с материю в РБ. Из имущества у родственника только автомобиль, зарегистрированный в РБ. Посоветуйте как действовать в этом случае: например, подавать аппеляцию/жалобу на решение о лишении ВНЖ или депортироваться в РФ и там претендовать на УДО Заранее благодарю за содержательный ответы
, вопрос №4121961, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2023