8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Нужно ли для этого переоформлять ипотеку на супругу?

Здравствуйте

В 2017 была покупка квартиры. Оформлена ипотека на мужа. Он налоговый вычет за приобретение квартиры уже получал

Есть ли смысле супруге подать в текущем году документы для получения налогового вычета? Или срок упущен?

Нужно ли для этого переоформлять ипотеку на супругу?

Спасибо

Уточнение от клиента
Налоговый вычет был за квартиру, приобретенную ранее, в 2012 г
, Екатерина, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

Есть ли смысле супруге подать в текущем году документы для получения налогового вычета? Или срок упущен?

если Вы являетесь плательщиком НДФЛ (т.е. например работаете и работодатель удерживал с Вас налог), то да, смысл есть заявить налоговый имущественный вычет по пп.3 и/или 4 п.1 ст.220 НК.

срок для заявления данного вычета НК не ограничен. учитывая положения ст.78 НК можете заявить вычет за 3 предыдущих года.

Нужно ли для этого переоформлять ипотеку на супругу?

нет, т.к. это совместная собственность супругов по ст.34 СК, то каждый из них имеет право на вычет.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Екатерина, добрый день.

Каких-либо сроков для реализации права на вычеты, предусмотренные при приобретении квартиры (пп.3 и пп.4 п.1 ст.220 НК РФ), законодательство не предусматривает. Такое право возникает в году регистрации права собственности, либо если квартира приобреталась по ДДУ, то в году получения по акту приема-передачи.

Важно то, имеется ли само право. Учитывая, что

Оформлена ипотека на мужа. Он налоговый вычет за приобретение квартиры уже получал
Налоговый вычет был за квартиру, приобретенную ранее, в 2012 г

 Вы можете подать декларацию и возвратить ранее уплаченный НДФЛ, уплаченный в пределах 3 последних лет. (ст.78 НК РФ).

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.7

Здравствуйте, Екатерина!

Как было разъяснено в Письме Минфина РФ от 31.10.2017 № 03-04-07/71600, с учетом ст. 26 К РФ и ст. 34 СК РФ, налоговый вычет может получить любой из супругов, поскольку квартира, купленная в ипотеку, является общим имуществом, как и средства, направленные на ее погашение. Поэтому переоформлять ипотеку на супругу не требуется.

0
0
0
0

В соответствии с ч. 9 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет в виде процентов по ипотеке можно переносить на следующие налоговые периоды. То есть пока Вы не исчерпаете сумму вычета, можно продолжать делать возврат.

Кроме того, как указано в ч. 2 ст. 221.1 НК РФ, данный вычет предполагает возврат денег за 3 предшествовавших года до подачи заявления. Так что подавайте сейчас, получайте вычет за 3 года, а дальше — пока не исчерпаете сумму.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург
900 ₽
Налоговое право
Нужно ли ещё что-то сделать или учесть?
Дано: 1. Получено письмо из налоговой 2. Есть ТОО в Казахстане, по нему в 2023 году нет движения средств (то есть и прибыли нет), кроме 1 раза, когда я переводила средства с собственного счета ФЛ в Казахстане на счёт юрлица (этого самого ТОО), чтобы оплатить аренду юридического адреса. Вопросы: 1. Что конкретно надо предоставить? То есть какой документ (документы) запросить в Казахстане для предоставления в налоговую? 2. Как предоставить: отправить заказным письмом на адрес налоговой или есть возможность сделать это онлайн? 3. Нужно ли ещё что-то сделать или учесть?
, вопрос №4102914, Елизавета, г. Москва
Банкротство
Вопрос: считается ли это единственным жильём или нет?
Здравствуйте! У супруга в собственности квартира : 1/3 по наследству от мамы; 1/3 по наследству от отца и 1/3 он выкупил у сестры. Т.е. 3 доли в одной и той же квартире. вопрос: считается ли это единственным жильём или нет?
, вопрос №4102695, Инна, г. Краснодар
Семейное право
Человек дал деньги под предлогом "вернешь когда сможешь" спустя пол года требует вернуть их, а у меня нет возможности, ну и вообще нужно ли это делать?
Человек дал деньги под предлогом «вернешь когда сможешь» спустя пол года требует вернуть их, а у меня нет возможности, ну и вообще нужно ли это делать?
, вопрос №4102588, Кирилл, г. Новосибирск
Раздел имущества
Как можно потребовать вернуть всю задолженность и возможно ли это сделать?
Здравствуйте. Сыну уже 20 лет. Долг по алиментам составляет более 650 тыс. рублей. Бывший супруг не работает, имущества нет. Его сестра мне перечисляет ежемесячно по 1000 рублей. Как можно потребовать вернуть всю задолженность и возможно ли это сделать?
, вопрос №4101192, Алёна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.04.2023