Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, берем апартаменты в ипотеку, проживаем на курильских островах, апартаменты в Сочи, нужно
Здравствуйте ,берем апартаменты в ипотеку,проживаем на курильских островах,апартаменты в Сочи,нужно оформлять доверенность на нашего агента в Сочи,чтобы совершить сделку дистанционно.Агент скинул образец доверенности.насколько она безопасна для нас в дальнейшем,сможет ли он пользоваться ей в своих целях в дальнейшем ?
- Доверенность Васковский СБЕРБАНК (Д~.doc
Здравствуйте.
купить на моё имя за цену и на условиях по своему усмотрению недвижимое имущество:
Вот здесь стоит уточнить и цену и условия.
Далее тоже самое:
определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению,
Слишком много свободы усмотрения у представителя.
Иначе может заключить на таких условиях, которые Вам невыгодны, а изменить договор уже не получится (ст. 310 ГК РФ).
Здравствуйте, Елизавета.
Вы можете заключить ДКП дистанционно через двух нотариусов на основании статьи 44.3. Основ законодательства РФ О нотариате.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)Статья 44.3. Совершение нотариальных действий удаленно
Либо подправьте доверенность в которой укажите стоимость выше которой доверенное лицо не вправе приобретать Вам недвижимость, а также можете указать параметры нужной Вам недвижимости или предварительное письменное согласование сделки с Вами прописать для представителя по доверенности.
Также я бы дополнительно указал что доверенность без права отчуждения Вашего имущества выдана.
С уважением! Г.А. Кураев
Добрый день!
Представленная Вами доверенность содержит слишком дозволительные полномочия Вашему агенту (представителю по доверенности)
но не ограничиваясь этим, заключать и подписывать от моего имени договор уступки права требования на недвижимое имущество, договор купли-продажи недвижимого имущества, дополнительные соглашения к ним, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению,
купить на моё имя за цену и на условиях по своему усмотрению
заключать и подписывать на условиях по своему усмотрению кредитный договор/договор
Заключать за цену и на условиях по своему усмотрению договоры (личного и/или имущественного) страхования, дополнительные соглашения к ним, вносить страховую премию, оформлять и подписывать страховые полисы, подавать и подписывать заявление на заключение договора страхования
и т.д.
Таким образом, у Вас очень много несогласованных и неуточненных моментов, которые позволяют Вашему агенту (представителю по ст.185 ГК РФ) действовать на свое усмотрение по подписанию различных документов. В случае подписания каких-либо документов, которые Вам потом не понравятся, отменить данные будет невозможно по тому основанию, что Вы с ними не согласны.
Стоит добавить ещё ППК «Роскадастр» — это новая контора, которая принимает документы на регистрацию права собственности.
Вы же хотите именно купить недвижимость, а не Договор долевого участия в строящемся объекте заключать?
Если так, тогда стоит исключить про ДДУ условия:
+ по уступке