Внучка(14 лет)в моей квартире имеет 8/11 долей,могу ли я продать квартиру?и как правильно продать?Опека г.Щелково,говорит,что если я продам квартиру,я буду должна внучки выделить долю в новой квартире и ещё положить на счёт в денежном выражении этих долей,на её имя.Это действительно,так?
Продажа квартиры или дома, оформленных на ребенка, имеет свои нюансы. Например, чтобы продать недвижимость, которая принадлежит несовершеннолетнему, необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Разрешение или отказ (может быть оспорен в суде) должны быть выданы представителям ребенка в письменной форме не позднее чем через 15 дней от даты запроса.
Также сделка подлежит нотариальному удостоверению. Росреестр в процессе регистрации такой сделки проверяет, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ущемляет ли его имущественные права.
