В какой срок после акта приёма-передачи необходимо оформить страховку?

Я как физлицо (без ИП) заключил с компанией (ООО) договор на разработку программного обеспечения по техзаданию. Цена договора около 838 тыс. ₽, оплата 4 равными этапами (предоплата). Срок работ по договору — 2 месяца. Я оплатил 2 этапа (около 419 тыс. ₽). Подрядчик нарушил срок: вместо ноября 2025 работа фактически тянулась до апреля 2026. Из-за просрочки продукт потерял для меня актуальность. В апреле 2026 я письменно заявил о нарушении сроков и намерении расторгнуть договор, отказался платить оставшиеся 2 этапа и принимать работу. Подрядчик настаивает, что всё выполнено и передано (код передавался в рабочую переписку, моя команда его тестировала и давала правки в течение всего периода), просрочку признаёт, но требует доплату оставшейся суммы за вычетом 10% неустойки. Сейчас он прислал акт приёма-передачи (я его не подписал) и сообщил о переходе к досудебным процедурам перед иском. В договоре есть пункт: если в 10 рабочих дней не подписать акт и не направить мотивированный отказ, акт считается принятым. Понимаю, что моя позиция неоднозначна: я продолжал оплату и участвовал в работе после срока, а претензию по срокам заявил поздно. Вопросы: Каковы мои реальные шансы не платить оставшуюся сумму — полностью или частично? Что срочно сделать с присланным актом, чтобы он не считался принятым автоматически? Ваша оценка перспективы и стоимость — консультации и ведения дела в арбитраже. Все документы (договор, ТЗ, акт, счёт, платёжки, переписка) готов предоставить.

Здравствуйте Покупали квартиру с готовым ремонтом ванной , приёмка квартиры должна была быть 24 декабря, но из-за неготовности квартиры был перенос приемки на 4 февраля. 4 февраля квартиру не приняли из-за дефектов. Срок исправления недочетов был 60 дней, но по истечению этого срока ничего не было готово. Написали претензию 13 апреля и на приёмку квартиры пригласили 4 мая. Квартира была принята, но дефекты устранены не были. 5 мая застройщик подал заявку на устранение дефектов. По настоящий момент в квартире был разрушен старый ремонт, новые работы начаты не были. У строителей забрали ключи 11 июня. Теперь застройщик грозится тем, что вызовет участкового, чтобы установить тот факт, что работникам не было доступа в квартиру, и по всей видимости хотят сделать так, чтобы не было возможности вернуть деньги за ремонт и не делать сам ремонт. Вопрос: 1 Какой срок устранения дефектов? 2. С какого дня начинается срок действия устранения дефектов: с дня написания претензии или с дня, когда застройщик подал заявку? 3.