Одобрили ипотеку в Сбербанке на сумму 3938000 стоимость квартиры 5000000,первоначальный взнос наличными 475000 и мат капитал 587000,можно ли мат капитал перевести напрямую продавцу,если ребёнку нет 3-х лет?Иркусткая Область
Здравствуйте, Екатерина!
В соответствии с ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ и п. 5 Правил, утв. Приказом Минтруда России от 24.03.2020 №149н, если Вы направляете материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке, то заявление на распоряжение средствами можно подать, не дожидаясь трехлетия ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал.
Здравствуйте Екатерина.
Порядок регулируется положениями указанными в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», можете ознакомиться полностью по следующей ссылке:http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_73468/41ab14163ba68ffe1e18d73bd1c86416348416a3/
Так из Постановления следует, что:
16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются… в безналичном порядке… на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат,кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу)....
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моего ответа выше далее:
Одобрили ипотеку в Сбербанке… можно ли мат капитал перевести напрямую продавцу, если ребёнку нет 3-х лет?
Средства материнского капитала Вам никто не предоставит, а потому переводить Вам будет нечего, в рамках ипотеки они будут перечислены Социальным фондом РФ в безналичном порядке на банковский счет организации предоставившей ипотеку, выше в предыдущем ответе я привел Правила прямо указывающие на данный порядок.
Далее я продолжу в следующем ответе ниже.
С учетом моих ответов выше далее:
Дополнительно рекомендую ознакомиться с подробными разъяснениями Социального фонда РФ по следующей официальной ссылке:
Материнский капитал поможет улучшить жилищные условия
Если ребенку, с рождением которого выдан сертификат, еще нет трех лет, материнский капитал можно направить только на первоначальный взнос по ипотечному кредиту или погашение ипотечного кредита, выданного на приобретение или строительство жилья.-https://sfr.gov.ru/branches/komi/news~2022/08/05/238410
и по ссылке:
Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий-https://sfr.gov.ru/grazhdanam/msk/msk_housing/
Свои уточнения Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль: pravoved.ru/lawyer/798541/
нажав кнопку «Общаться в чате».
Согласно п. 16 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862, СФР (бывший ПФР) в безналичной форме переведет средства продавцу. Вы приложите кредитный договор и договор об ипотеке, так что все сведения у органа будут.