Здравствуйте. В селе стоит дом, в котором не прописан несовершеннолетний ребенок, но он находится в 1/3 доли. Можно ли его продать. Пр. Этом ребёнок проживает с родителями по другому адресу и имеет долю 1/4 в этом доме
Здравствуйте, Татьяна!
Продать можно, но для продажи недвижимости, принадлежащей по праву собственности несовершеннолетнему, или если в данном объекте одна из долей принадлежит несовершеннолетнему, в соответствии со ст. 37 Гражданского кодекса РФ необходимо получить согласие на отчуждение такого объекта от органа опеки и попечительства.
И договор по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте, Татьяна!
Если несовершеннолетний ребенок имеет долю, то продать возможно, но необходимо соблюсти условия.
Вам потребуется предварительное согласие органа опеки и попечительства на продажу долей детей в соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса РФ, статьями 20, 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве».
При этом Вам необходимо будет выполнить условие приобретения детям равнозначного имущества или с помещением средств от продажи их долей на спец.счет для будущего приобретения детям равнозначного имущества.
Если у Вас еще остались вопросы и Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные. Мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/307...
