Добрый день! Если мама передает мне в дарстаенную квартиру, я хочу ее продать. Считается ли она единственным жильём, если есть еще квартира в ипотеке? Состою в браке, есть двое несовершеннолетних детей. Нужно ли будет платить налог от продажи?
Здравствуйте, Екатерина!
Доход от продажи объекта освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются условия, установленные пунктом 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса
В любом вопросе важен индивидуальный подход и внимание к деталям, мы можем все обсудить в чате и вместе прийти к успешному решению.
Здравствуйте!
Как член семьи с двумя детьми, вы вправе налог не платить независимо от срока владения и наличия другой квартиры. Нужно только метраж сравнить.
И еще одно условие: продав квартиру, нужно в этом же году или до 30.04 следующего года купить новую квартиру с большей площадью.
Право собственности на ипотечную квартиру у вас еще не зарегистрировано?
Участие мужа требуется, если квартира куплена в браке. В этом случае для продажи нужно оформить письменное согласие мужа.