Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли собственник оспорить этот штраф в суде?
Можем ли в подземном паркинге жк установить правила парковки на чужом месте и прописать штраф за это? Может ли собственник оспорить этот штраф в суде?
Добрый день!
Можем ли в подземном паркинге жк установить правила парковки на чужом месте
Можете, однако в данной части требуется решение общего собрания собственников МКД (ст.36, ст.ст.44-46 Жилищного кодекса РФ), если паркинг в общей долевой собственности собственников МКД.
Согласно ст.247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
прописать штраф за это?
Прописать штрафные санкции Вы не имеете право, так как штрафом занимаются органы государственной власти и органы местного самоуправления. Собственники не могут принять решение по штрафам.
Может ли собственник оспорить этот штраф в суде?
Да, соответственно собственник сможет оспорить этот штраф.
Добрый день.
По своей инициативе не может.
Каких-либо специальных правил по отношению к парковке (парковочному месту) в ПДД не установлено.
Поскольку паркинг, судя из содержания вопроса, относится к общему имуществу многоквартирного дома, то в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
А соответственно определение вопроса о порядке использования данного имущества, в том числе и установления, правил парковки, будет определяться исходя из решения общего собрания собственников имущества.
При этом, использование чужого машиноместа, предполагает предъявление требований его владельца к нарушителю об устранении препятствий к использованию своего имущества.
Наложение штрафа со стороны ЖК за использование чужого имущества, поскольку это не предполагает защиту интересов его владельца, считаю недопустимым.
Паркинг да, а машиноместо в собственности владельца, так вот мы хотим штрафовать за парковку на чужом месте
Это не законно и данный штраф может быть оспорен.
Право требовать возмещения причиненных ему убытков, которые находятся в причинной связи с действиями лица, занявшего чужое место, принадлежит собственнику данного машиноместа.
Вы не можете устанавливать за это штрафные санкции.
Да, все верно Вы не можете в правилах написать штрафные санкции.
Собственник вправе требовать устранение препятствий к использованию своего имущества (мм).