8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос: перейдут ли нам их долги?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в таком вопросе. У нас частный дом. 3 собственника, двое из них в доме не проживают 20 лет. Хотели заселится в дом через суд, им было отказано. Но суд поделил счета (газ, свет, вода), у каждого собственника теперь свой счёт. Мы живём в доме и платим коммуналку исправно, 2 собственника не платят. Сейчас хотим выкупить у них доли. Вопрос : перейдут ли нам их долги?

, Мария, г. Челябинск
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Мария!

За правом собственности «следуют» (то есть переходят вместе с ним) только долги по взносам на капитальный ремонт в многоквартирных домах. 

Так как у Вас частный дом (ИЖС), то таких обязанностей у собственников нет. 

Однако, во избежание проблем после выкупа долей, рекомендую в договоре купли-продажи долей специально обговорить сроки погашения бывшими собственниками их долгов, либо указать, что часть покупной цены покупатель прямо направляет на уплату долгов в такой-то сумме таким-то поставщикам и т.п. и эти деньги засчитываются как полученные покупателем.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Вопрос: могу ли я претендовать на большую долю согласно денежным вложениям, чем муж?
Здравствуйте. Я беру ипотеку на жилье. Первоначальный взнос состоит из мат.капитала и плюс 40% наличных денег,которые мне подарила мать. Вопрос: могу ли я претендовать на большую долю согласно денежным вложениям,чем муж?
, вопрос №4128033, Светлана Гребенюк, г. Калининград
Бухгалтерский учет
Вопрос, возможна ли "оплата" или перевод с кредитной карты одного человека на дебетовую карту другого?
Здравствуйте! Человек должен мне сумму, и хочет вернуть мне ее путем оплаты по qr коду, но с кредитной карты. То есть, я отправлю ему qr код на «оплату» он с своей кредитки сделает эту операцию. Вопрос, возможна ли «оплата» или перевод с кредитной карты одного человека на дебетовую карту другого?
, вопрос №4127877, Арман, г. Москва
Земельное право
Вопрос: есть ли смысл во что то вступать, и осталось ли там что то от дачи?
Дано: бабушка получила от государства в лице ссср, землю в Подмосковье, участок не приватизирован. Бабуля померла в РФ, есть её дочь, которая уже лет 10 не вступает в наследство. Вопрос: есть ли смысл во что то вступать, и осталось ли там что то от дачи?
, вопрос №4127857, Владислав, г. Москва
Получение образования
И еще вопрос, могут ли они приехать ко мне домой, чтобы поговорить со мной и родителями?
здравствуйте такая проблема, я хочу отчислиться с колледжа, точнее уже классный руководитель сказал о том, что меня хотят отчислить за прогулы и за долги, звонит она мне, я не беру трубки. мне через 30 дней 18 лет , хочу отчислиться в 18 без ведома родителей , смогу так? и еще вопрос, могут ли они приехать ко мне домой , чтобы поговорить со мной и родителями?
, вопрос №4127495, Анастасия, г. Волгоград
Гражданское право
Здравствуйте, такой вопрос, нужно ли отменять судебный приказ в моей ситуации?
Здравствуйте, такой вопрос, нужно ли отменять судебный приказ в моей ситуации? Срок возражений еще не вышел. Пришел несколько дней назад судебный приказ на взыскание долга по ЖКУ, сумма долга соответственно уже не актуальная за указанные 3 месяца. Вчера внесла последний платеж. Но долг имеется по другим месяца следующих за ними. Долг за три месяца указанных в судебном приказе выплачены в полном объеме. Юрист сказал, что если я отменю, но на меня могут подать иск. Но так ли это? Ведь за эти три месяца из судебного приказа я все оплатила. И еще вопрос, если у меня вся сумма по указанным трем месяцам из судебного приказа выплачены, могут на меня подать сразу иск (минуя приказное производство) уже на новые долги? Или схема всегда такая вначале приказное производство, а потом уже иск в случае отмены с моей стороны и если долг не уплачен все таки?
, вопрос №4126274, Кристина, г. Калуга
Дата обновления страницы 10.03.2023