Нужно ли платить налог при продаже доли в квартире бывшей супруге?

Какой будет налог при продаже доли. Ситуация: два года назад приобрели с супругой квартиру в общую совместную собственность за 3 500 000 руб. Затем брак был расторгнут и были выделены по 1/2 доли нотариальным соглашением. Сейчас хочу продать свою долю бывшей супруге за половину кадастровой стоимости - 1 200 000 рублей. Вопрос - мне нужно будет уплачивать налог 13%? Или с учетом того, что я могу подтвердить факт покупки квартиры за 3,5 млн освобождает меня от налога при подаче декларации? Спасибо.

09 марта 2023, 11:46, Александр, г. Москва

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Или с учетом того, что я могу подтвердить факт покупки квартиры за 3,5 млн освобождает меня от налога при подаче декларации? Спасибо.

Александр, добрый день! Если жилье единственное в собственности то при продаже после трех лет владения доход не облагается налогом. Срок считается с первоначальной даты приобретения квартиры в браке. Если продавать ранее налоговая база определяется от 70% кадастровой стоимости доли (если продаете по цене ниже 70% КС). При этом Вы вправе учесть половину расходов на приобретение данной квартиры (пропорционально доле), возможно еще есть какие-то вычеты которые позволят уменьшить налоговую базу.

10 марта 2023, 09:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Лицензирование

Как легально выплатить денежные призы победителям любительского фестиваля?

Я провожу самокатные соревнования. Организатором является наша Автономная Некоммерческая Организация. Вообще, соревнования не являются официальными спортивными соревнованиями. Сейчас это социокультурное, развлекательное событие для участников самокатного сообщества. Это фестиваль. Событие легально. Вопрос стоит по поводу призов для победителей: сейчас варианта 2. Первый: мы дарим денежные сертификаты в магазин самокатных деталей Второе: мы дарим денежные призы. Буквально деньги, которые потом каким то образом, можно будет перенаправить победителю. Вопрос такой: каким образом можно направить деньги победителю? Можно ли в моей ситуации отправлять деньги победителю легально? Есть ли налоги на такие действия?

29 мая, 01:29, вопрос №4967965, Фёдор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже погреба через 4 года владения?

Хочу продать погреб за 200 тысяч рублей. Покупала его 4 года назад. Нужно ли будет платить налог после продажи?

26 мая, 13:05, вопрос №4963574, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

Здравствуйте муж купил трактор как физ лицо в январе месяце, после открыл ип трактор отработал всего два дня и сломался ремонт производить нету средств было принято решение закрыть ип и продать трактор. Ип закрыли и продали трактор за туже цену что и купили.Нужно ли будет платить налог с продажи трактора?

23 мая, 18:04, вопрос №4961219, Евгения Тишкина Тишкина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, прабабушка подарила несовершеннолетнему правнуку квартиру, о том что уплачивать налог нужно

Здравствуйте, прабабушка подарила несовершеннолетнему правнуку квартиру, о том что уплачивать налог нужно нам никто не говорил, т.к правнук несовершеннолетний налог пришёл законным представителем, семья у нас многодетная и такой суммы у нас нет, можно ли оплатить налог в рассрочку либо как то обжаловать или анулировать дарение

23 мая, 17:43, вопрос №4961205, Антонина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство?

Здравствуйте. Мой супруг погиб на СВО, после его смерти мы с дочерью (дочери 3 года) вступили в наследство по квартире (в равных долях). Квартира в собственность перешла 22.07.2022, продажа 29.01.2025. Нужно ли будет платить налог с ее продажи ?

14 мая, 22:50, вопрос №4952791, Айдар Нугманова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.