Какие варианты возможны, чего ожидать и что делать?

Здравствуйте.

Нужно ли приватизировать квартиру? (Есть ли такая возможность, ведь пока не известна, аварийный ли дом)

 Изучил предоставленный вам ответ. Из его содрежания следует что у фонда отсуствует информация о признании дома аварийным. И в нем же указано что заявителю необходимо обратиться в администрацию мунипального образования или коммитет по жилищному надзору и контролю в Ленингрнадской области.

Рекомндую для подстраховку туда все же обртаится, возможно фодн пока не получил информцию.

Ну а в целом при рипзнании дома создается отдельная коммисия которая проодит провеку, составляется соотвествующий акт и направляет копию результатов проверки собственникам.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

47. По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным в настоящем Положении требованиям:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Далее продолжу ниже

Добрый день уважаемый Владислав! 

Смотрите, буду говорить простым и доступным языком, чтобы Вам было понятно. 

Значит, в данном конкретном случае, с учётом предоставленной Вами информации, с правовой точки зрения в целом, единственным органом который имеет право в соответствии с законом ( Постановления правительства РФ № 47 от 28.01.2006г. принимать решения о признании жилого дома аварийным является межведомственная комиссия местный орган самоуправления-это первое.

Иными словами местная администрация, всеми способами пытается уйти от ответственности по признанию дома аварийным, для того, чтобы удостовериться в том, что соседи не проводили независимую экспертизу.

В этой связи, бездействие Администрации надуманные и незаконные. 

Проведение независимой экспертизы тем более согласия всех не обязательно. Вам надо конкретно обратиться с повторным заявление о проведении обследования вашего жилого помещения на пригодность его к проживанию межведомственной комиссией. Срок рассмотрения заявления месяц. Не проводят в суд. Еще раз повторюсь, только межведомственная комиссия уполномочена выдавать заключение о пригодности жилого помещения к проживанию.

Поэтому никакое заключение независимой экспертизы в вашем споре юридического значения для суда иметь не будет Вы должны требовать создания и проведения обследования вашего жилого помещения только межведомственной комиссией. Это обязанность администрации.

Таким образом, на основании вышеизложенного, Вы вправе обратиться с жалобой в органы Прокуратуры в простой письменной форме, для проведения проверки в отношении руководства Администрации города за незаконные действия, превышение должностных полномочий, и самоуправство (они могут вполне посодействовать и защитить Ваши интересы), вплоть по вынесению предписания о устранении нарушений и предъявления иска в суд в интересах жильцов.

Рад был вам помочь, Владислав.

В дальнейшем, можете обращаться ко мне в личный чат юриста по любым вопросам.