Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Такой вопрос почему покупатель плотит агенству в которое мы даже не обращались, и когда платить нужно агенству, я так понимаю уже после сделки?
Хотим купить квартиру в ипотеку, не обращались в агенство, нашли квартиру на авито, она оказалась закреплена за агенством. Риэлтор говорит что за его услуги мы плотим а не продавец. И при подписании доп договора просят задаток. Такой вопрос почему покупатель плотит агенству в которое мы даже не обращались, и когда платить нужно агенству, я так понимаю уже после сделки?
Добрый день.
Законодательно, к сожалению, данный вопрос не урегулирован.
В разных регионах, разная практика кто и когда платит риэлтору.
Договор об оказании услуг, Вы заключаете непосредственно с риэлтором, где должны быть прописаны все существенные условия:
-объект, который обязуются продать
-стоимость объекта
-стоимость услуг риэлтора
-СРОКИ исполнения договора ОБЯЗАТЕЛЬНО
-ответственность сторон
ЗАДАТОК, должен передаваться непосредственно собственнику объекта недвижимости по соглашению о задатке, в котором четко должны быть прописаны ст. 380 и 381 ГК РФ, которые регламентируют понятие «задаток».
Право собственности на объект должно подтверждаться документами.
Оплата услуг риэлтора, может быть, как до сделки, так и после.
Надеюсь, ответ был полезен.
Удачи Вам.