8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кроме 6 % на прибыль, будет ли ещё какой то налог?

Здравствуйте!

Подскажите какой налог должен уплатить собственник при продажи коммерческого помещения (которое сдавалась в аренду)? Кроме 6 % на прибыль, будет ли ещё какой то налог?

Собственник один, он же единственный учредитель ООО на УСН.

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Денис Богданов
Денис Богданов
Юрист, г. Москва

Добрый день! Кроме 6% налога с доходов от продажи недвижимого имущество, ООО на УСН необходимо заплатить налог на имущество организаций за период владения имуществом до даты его реализации (если это имущество в виде нежилого помещения облагается по кадастровой стоимости). По той недвижимости, которая облагается по среднегодовой стоимости, ООО на УСН освобождена от уплаты налога на имущество (п. 2 ст. 346.11, п. 2 ст. 372.1 НК РФ).

ООО на УСН рассчитывает и уплачивает налог только по имуществу, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п. 2 ст. 346.11, п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 378.2 НК РФ).

Если Вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Собственник один, он же единственный учредитель ООО на УСН.

Наталья, добрый день! Не совсем понятно все таки кто собственник помещения — физическое лицо? Или ИП или ООО? Если собственник физлицо или ИП не имеет никакого значения ООО ( и его налоговый режим) учредителем которой он является если недвижимость не на ООО оформлена.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте, я дочь от первого брака, папа умер, я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит, какую долю мне платить
Здравствуйте,я дочь от первого брака,папа умер,я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит,какую долю мне платить. И ещё вопрос, когда квартира делится , половина квартиры уходит жене а вторая половина делется между женой и детьми а кредит она делит на три части (жена ,я , и их совместная дочь) , это правильно,что квартира половина ей,а кредит значит на всех в равных долях?
, вопрос №4848864, Елена, г. Москва
Уголовное право
Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. Адрес частного дома)
Здравствуйте, познакомились с девушкой в приложении для знакомств (там было указано что ей более 18 лет, 19-22 примерно) и после пары фраз перешли в месенджер. Там она предложила обмен интимного характера, который в последствии был произведён. Далее она сказала что это был развод и если я не заплачу то все материалы с моим участием будут отправлены людям в списке моих друзей в другом месенджере (профиль там закрыт для публичного доступа) и в группы моего города с подписями типа "извращенец, педофил" и т.д. Сначала пытался уклониться, но потом она скинула фото паспорта где было видно фото и дату рождения, согласно которым ей менее 16 лет и затребовала ещё большую сумму добавив к угрозе публикации подачей заявления в полицию. На поводу я повёлся, к сожалению, и перевёл (гораздо меньшую) часть средств по указанным ей реквизитам (QR-код СБП). После чего она сказала что "менеджер не согласился на скидку" и "ищи ещё N количество денег. После чего только до меня дошло что мы живём в веке современных иехнологий и я "накопал" довольно приличный объём информации по этому профилю, включая несколько имён, номера телефонов, адреса, автомобили, данные ИП (куда был перевод). Сказал этой особе что я всё знаю и якобы уже нахожусь в полиции и пишу заявление, на что получил ответ в виде нецензурной лексики выражающий безразличие к данному факту. Так же в переписке мне скинули какой-то конкретный адрес (я так понял что проживания т.к. адрес частного дома) в достоверности которого я сомневаюсь (но не в этом суть), номер телефона (который я уже знал), гос номер авто (который тоже уже был мне известен). В итоге закончилась переписка нейензурными фразами безоазличия, удалением истории переписок (которые я заранее успел сохранить в виде скриншотов) и добавлением в "черный список". Исходя из вышесказанного хотел бы узнать, что вообще мне теперь делать, что может мне грозить, какова вероятность что этот человек (сомневаюсь что я на самом деле общался с девушкой) может предпринять какие-то действия в отношении меня и как мне защищаться в таком случае.
, вопрос №4848230, Константин, г. Москва
Налоговое право
При декларирования суммы свыше 20т И официально заполненной декларации Будут ли производится какие-то вычеты?
При декларирования суммы свыше 20т И официально заполненной декларации Будут ли производится какие-то вычеты ? Это я про налоговую на конец года Важно Что фирма никакого отношения к РФ не имеет
, вопрос №4847790, Полина, г. Москва
Исполнительное производство
Или возможны ещё какие-то варианты?
24 июля 2023 г. между ИП Кудряшевой Н.В. и ИП Петровой О.М. был заключен договор денежного займа. Согласно условиям Договора, ИП Кудряшева Н.В. (Заимодавец) передал в собственность ИП Петровой О.М. (Заемщику) денежные средства в размере 500 000 рублей, а Заемщик обязался вернуть указанную сумму займа вместе с причитающимися процентами в срок до 24 сентября 2023 г. До сих пор Заемщик не вернул денежные средства. Займодавец подал в суд, выиграл дело. Арбитражным судом выдан исполнительный лист на взыскание долга с ИП Петрова О.М. в пользу ИП Кудряшевой Н.В. Были переданы документы в секретариат Кунцевского отдела судебных приставов ГУФССП по г. Москва. о возбуждении Исполнительного Производства. Ответа так и не получили, так же как и на остальные 8 заявлений, просьб и ходатайств. По непонятным причинам, до настоящего времени в адрес Займодавца не поступило ни одного письменного ответа, с разъяснением о ходе Исполнительного Производства. Прошу помочь в решении этого вопроса. А именно, как действовать дальше в данной ситуации? Написать иск на судебных приставов ГУФССП о бездействии? Или возможны ещё какие-то варианты?
, вопрос №4847464, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
Есть ли смысл куда-то обращаться?
Заказала в ноябре 2025 две посылки у продавца с Авито. Оплату произвела напрямую, так как не удавалось оформить заказ через Авито. Продавец предложил доставку через сервис озон. Перевела деньги, продавец отвез товар, товар поехал в мой город. Одна посылка пришла вовремя и я ее получила, а вот со второй начались проблемы. Она ехала с 25 ноября до 25 декабря, статус когда приедет товар в мой город не устанавливался на протяжении месяца. Затем 25 декабря продавцу приходит уведомление, что посылку не забрали и она уезжает к нему обратно, а мне просто приходит уведомление, что посылка по некоторым причинам уезжает к продавцу (то есть до моего пункта выдачи она даже не доехала). Я связываюсь с техподдержкой озона, там мне ничего дельного не отвечают, не говорят где точно находится посылка, почему заказ уехал обратно, ответов нет. Продавец идет в своей городе в пункт выдачи и уточняет у сотрудника, тот ему отвечает, что посылка уехала в другой город совсем и оттуда она поехала обратно к вам (это уже были даты 4-7 января 2026) После праздников я снова пишу продавцу, чтобы потребовать возврат средств за товар, который не доехал. Продавец пропадает, отключает телефон, в месеннджерах игнорит, на Авито не читает. Что в такой ситуации делать? Есть ли смысл куда-то обращаться? Стоимость товара 5000р. Переписки есть и на Авито и в ватс апе
, вопрос №4846123, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 06.03.2023