Здравствуйте. У нас земельный участок в долевой собственности 4 сособственника. Сделала межеание учатка ,два сособственника не подписывают акт согласования . Хочу подать в суд иск об устаноалении границ земельного участка. Могу ли я в требовании к суду обязать сособственников подписать акт согласования.
Добрый день, Ирина! Обязать подписать акт согласования границ земельного участка сособственников не может даже суд. Однако, он может на основе представленных доказательств, в том числе акта межевания определить границы земельных участков без согласия двух сособственников. В порядке статьи 131 Гражданско — процессуального кодекса готовьте исковое заявление в суд и подавайте. Имейте ввиду, что несогласные сособственники могут в суде заявить ходатайства о проведении нового межевания границ земельного участка, если они по каким — то причинам не согласны с установленными границами.
В случае, если у Вас остались какие — то вопросы или Вам требуется правовая помощь, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Хочу подать в суд иск об устаноалении границ земельного участка. Могу ли я в требовании к суду обязать сособственников подписать акт согласования.
Добрый день!
Вы подавайте иск об установлении границ земельного участка, и решение суда будет вполне достаточным для регистрации границ земельного участка.
Подавать требования об обязании сособственников подписать акт не следует, т.к. в удовлетворении этих требований будет отказано.
Суд не может вынести неисполнимое решение, которое не смогут исполнить даже судебные приставы-исполнители, ведь не палками же они будут их бить, чтобы получить их подпись.
Вполне достаточно решения суда об установлении границ земельного участка.
Так, согласно ст. 13 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Добрый день! Поддержу коллегу. Не стоит подавать исковые требовании об обязанности подписать акт согласования границ. Для уточнения границ участка (межевания по ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года) нужно либо акт согласования, либо решение суда об установлении границ участка .
ст 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
То есть вы не достигли согласия, одни из сособственников обращается в суд. Суд рассматривает спор и если предметом спора является уточнение границ участка, с такими -то координатами, то значит суд и должен в итоге установить границы участка такими-то и такими-то, с учетом рассмотренных сторонами возражений.
Если вам понадобится помощь в составлении иска, можете обратиться в личные сообщения.
всего хорошего!
Да, всё верно.