Что будет с квартирой в ЖСК с долгом за ЖКУ после смерти собственника?

Здравствуйте, Юлия!!

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается, что:

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

При этом наследовать можно как в порядке завещания, так и по закону.

Если нет завещания, то наследование происходит в порядке в порядке очередности. 

Если предположить, что у бабушки нет других родственников, кроме внучки и снохи (хотя сноха не является родственницей в данном случае — и соответственно родственником будет только внучка), то наследство в виде квартиры и другого имущества перейдет к внучке по праву представления.

после смерти бабушки смогут ли сноха и внучка оформить 3х комн.квартиру с долгом на себя?

Наличие долгов не препятствует принятию наследства, но эти долги также перейдут на принявшего наследство в пределах стоимости имущества.

Добрый день!

Сноха не является наследником, если бабушка не оставит завещание на ее имя (таким образом, без завещания сноха получить квартиру не сможет никаким образом).

После смерти бабушки, все ее имущество, в том числе и долги, переходят наследникам. В соответствии со ст. 1143 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ 

  1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родная внучка бабушки сможет наследовать на равне с наследниками первой очереди, если ее родитель (являвшийся ребенком бабушки) умрет раньше бабушки.

Добрый вечер, уважаемая Юлия!

Смотрите, буду говорить простым и доступным языком, чтобы Вам было понятно. 

Значит, в данном конкретном случае, с учётом предоставленной Вами информации, с правовой точки зрения в целом, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества –это первое.

Во-вторых, если руководствоваться п.2 ст. 1153 ГК РФ в случае если на момент смерти родная внучка будет там проживать, будет считаться, что она фактически приняла наследство.

И под фактическим вступлением в наследство подразумевается также как вселение наследника в квартиру или дом умершего, так и совместное проживание умершего с наследником до его смерти (без учета, в том числе его фактической регистрации по указанному адресу).

Кроме того, как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. 

Вместе с тем, если есть другие наследники 1-й очереди, другие внуки, у которых уже умерли родители, которые являлись детьми бабушки, то недвижимое имущество будет поделено в равных долях между всеми законными наследниками. Более того, сноха юридически не является наследником, если нет завещания об этом, то и наследство перейдет к внучке по праву представления.

Таким образом, на основании вышеизложенного, с учетом того, что если принявшим наследство после смерти бабушки задолженность по недвижимому имуществу (квартире) перейдет наследникам в пределах стоимости имущества, перешедшего по наследству.

Рад был вам помочь, Юлия!

В дальнейшем, можете обращаться ко мне в личный чат юриста по любым вопросам (в том числе по подготовке правовых документов, заявлений, жалоб, претензий, исков и т.д.).

Всего доброго, Вам!