8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли признать недействительным брачный договор о передаче единственного жилья?

4 года назад был заключен брачный договор. В нем квартира, она же единственное жилье и другого имущества нет переходит бывшей жене. Она платит, он в этом не участвует. Сейчас он подал иск о недействительности договора ссылаясь на ст. 44 часть 2 которое ставит его в крайне неблагоприятное положение. Хотя сам подписал договор и его о последствиях предупреждали и это описано в договоре. При этом платить иппотеку он отказывается. Хотя это и было условием выдачи кредита. По другому банк иппотеку не давал.

, Игорь, г. Москва

Здравствуйте,

По общим правилам Вам нужно применить срок исковой давности в судебном порядке. Российское законодательство говорит, что Брачный договор – это сделка, СК РФ специальной нормы об исковой давности не имеет, поэтому сроки устанавливаются ст.181 ГК РФ. Брачный договор, условия которого ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, является оспоримой сделкой, следовательно, срок исковой давности – 1 год (ч.2 ст.181 ГК РФ).

НО судебная практика неоднозначна в этом вопросе. Единого мнения нет.

Исходя из судебной практики началом течения срока давности может считаться 1) момент подписания Брачного договора 2) с момента расторжения брака и 3) когда лицо, права которого нарушены брачным договором  узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

Мое личное мнение как специалиста в области права и отдельно в области семейного законодательства, срок давности начинается с момента подписания Брачного договора так как нотариусом разъясняется всем сторонам о последствиях такого соглашения и тем более о негативных последствиях, ведь стороны в момент подписания абсолютно дееспособные и понимают значение своих действий, не страдают никакими заболеваниями препятствующими волеизъявлению сторонами соглашения. Оцените пожалуйста полученную консультацию

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте скажите пожалуйста дом построили 4 года назад и сдан сейчас на данный момент появился новый мужчина хозяйки и угрожают с полиции по поводу остаток материала
Здравствуйте скажите пожалуйста дом построили 4 года назад и сдан сейчас на данный момент появился новый мужчина хозяйки и угрожают с полиции по поводу остаток материала
, вопрос №4978255, Исроил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года н
Здравствуйте! У человека есть недвижимость в Москве. Это квартира, полученная по договору дарения от его матери 4 года назад. Это его вторая недвижимость, т.е. есть еще одна квартира, в которой он зарегистрирован и живет. Если он полученную от матери квартиру продаст сейчас, то должен ли будет платить налог? Дело в том, что мы считали, что если срок владения более 3 лет, то налог платить не нужно. Но услышали версию, что если это не единственная недвижимость (а в его случае это вторая), то срок владения должен быть более 5 лет, чтобы не платить налог при продаже.
, вопрос №4977608, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
4 года назад продан автомобиль, ДКП нет, связи с покупателем нет, приходят штрафы и налоги
4 года назад продан автомобиль, ДКП нет, связи с покупателем нет, приходят штрафы и налоги. что делать. каковы пути решения проблемы
, вопрос №4977547, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть ли необходимость уведомлять бак о брачном договоре, если в брачном договоре я пропишу, что доля, за
Добрый день! Есть ИТ-ипотека на квартиру, которая была заключена между мной и вторым (титульным) заемщиком. Я планирую выйти замуж (не за титульного) и составить брачный договор. Есть ли необходимость уведомлять бак о брачном договоре, если в брачном договоре я пропишу, что доля, за которую я плачу и которая мне принадлежит, я продолжу платить из собственных а не общих средств, а также если буду проводить ремонт или выкупать долю в будущем это также останется моей собственностью и мой будущий муж никак к этому не относится? В кредитном договоре информации об обязательном информировании банка о заключении брачного договора нет. Заранее спасибо.
, вопрос №4977013, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. По брачному договору я стала собственницей квартиры в 2025 году. Квартиру с мужем покупали в ипотеку в 202
Здравствуйте. По брачному договору я стала собственницей квартиры в 2025 году. Квартиру с мужем покупали в ипотеку в 2021 году. Сейчас хотим продать эту квартиру и купить новую, в ипотеку. Деньги с этой квартиры вложить в первоначальный взнос. Ипотеку будем лфлрмляьь на мужа. Буду ли я платить налоговой проценты с продажи, тк я собственник всего год?
, вопрос №4976354, Лилия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.03.2023