Смогу ли я через суд выкупить его долю?

Здравствуйте,  Валерия.

Вы и ребенок (Вы в его интересах) можете подать иск к мужу (бывшему) о выкупе доли как незначительной если у него есть иное жилье для постоянного проживания в порядке статьи 252 ГК.

Гражданский кодекс

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

1/6 вполне может быть признана судом незначительной.

Стоимость выкупа будет решаться судом с учетом заключения судебной экспертизы, как правило.

С уважением!  Г.А. Кураев

Выделены доли 2/3 ребёнку, по 1/6 мужу и жене. Произошёл развод Как будет делится квартира? Смогу ли я через суд выкупить его долю? Добровольно муж не отдаёт

 Добрый день!

Если у Вас доли в квартире определены, то и делить уже фактически нечего, квартира разделена по долям с регистрацией права собственности на каждого долевого собственника.

Выкуп доли супруга возможен с его согласия, а если такого согласия нет, то возможно рассмотреть вариант выкупа его доли как незначительной, в использовании которой он не имеет существенного интереса на основании ст. 252 Гражданского Кодекса РФ:

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Однако, если супруг не имеет другого жилого помещения для проживания и реально проживает в спорной квартире, то суд может отказать в выплате ему компенсации с прекращением права собственности в связи с наличием существенного интереса в использовании своей доли.

Здравствуйте!

Как будет делится квартира ?

О разделе можно говорить, когда квартира находится в СОВМЕСТНОЙ собственности (ст.38 СК РФ). У вас ситуация другая — квартира в ДОЛЕВОЙ собственности, поэтому каждый остается со своей долей.