8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ремонт подъездов можно делать за счет кап.ремонта, если ОСС увеличит взнос.Вопрос на сколько можно увеличить взнос и правомерно будет решение ОСС о проведении ремонта подъездов за счет денег кап

Кооператив имеет спец.счет на кап.ремонт. В журнале "Управление МКД"

от 25.02.2022г. - ремонт подъездов можно делать за счет кап.ремонта , если ОСС увеличит взнос.Вопрос на сколько можно увеличить взнос и правомерно будет решение ОСС о проведении ремонта подъездов за счет денег кап. ремонта ? KamaginaL@yandex.ru

, Людмила, г. Воронеж
Андрей Латанцев
Андрей Латанцев
Юрист, г. Усолье-Сибирское

Людмила, добрый день!

Перечень работ по капитальному ремонту содержится в ст. 166 ЖК РФ.

Ремонт подъездов МКД не входит в список работ, которые можно финансировать за счет средств капремонта.

По общему правилу, Фонд капитального ремонта не сделает ремонт подъезда в рамках региональной программы капремонта, так как в нее не входит указанный вид работ. 

Если в МКД открыт спецсчет на капремонт, то и в таком случае сделать капитальный ремонт подъезда за счет денег на спецсчете не получится, так как законодательством не предусмотрено финансирование работ по ремонту подъездов взносами на капремонт.

Работы по ремонту подъездов отнесены к текущему ремонту согласно приложению № 7 Правил Госстроя от 27.09.2003 г. № 170 и включают в себя восстановление внутренней отделки стен, полов, потолков, и проводятся обслуживающей организацией.

Оцените пожалуйста консультацию, заранее спасибо!

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Воронеж
Ответом не удовлетворена. Из материалов Справочной системы «Управление многоквартирным домом » ( дата печати 26.02.2022г.) все дословно: финансирование работ по ремонту в подъездах МКД за счет средств Фонда кап. ремонта :1. если данный вид работ включен в перечень, утвержден субъектом РФ(ч.2 ст.166 ЖК);2.за счет превышения, сформированного за счет установления решением ОСС взноса на кап.ремонт, в размере, превышающем минимальный размер взноса на кап.ремонт (ч.3 ст.166 ЖК)

Людмила, здравствуйте!

В соответствии с ч. 3 ст. 166 ЖК РФ — В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В капитальный ремонт не входит косметический ремонт подъезда. Однако, если требует замены лестничная клетка или коммуникации, проходящие через нее, то это входит в сферу компетенции капремонта.

Кроме этого, ознакомьтесь какие виды работ включены в региональную программу ФКР Воронежской области, без этой информации, решение общего собрания не имеет смысла.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Когда можно подавать жалобу, при бездействии администрации?
С мужем построили дом за пределами границ населенного пункта в 21 году. В марте 24 года наш участок присоединили к границам населенного пункта. Улица на которой мы находимся асфальтированная до соседнего дома, после него идет грунтовая дорога до нашего дома 300 м и нет столба со светом. Эта дорога грунтовая колеистая, проезжать очень трудно и порой невозможно. Отправили запрос на ремонт грунтовой дороги до конца улицы местной администрации, они ответили нам разбираться самим. В течение какого срока после нашего запросы они должны провести ремонт? Возможно у них есть какой-то срок, после изменения Генплана? Когда можно подавать жалобу, при бездействии администрации? Чувашская Республика, Вурнарский муниципальный округ
, вопрос №4101022, Клиент, г. Чебоксары
Уголовное право
Сколько времени есть на самостоятельные поиски взрослого человека, если он пропал, через сколько обращаться в полицию?
Сколько времени есть на самостоятельные поиски взрослого человека, если он пропал, через сколько обращаться в полицию?
, вопрос №4100660, Ольга Александровна, г. Москва
Защита прав работников
Как нам действовать в этой ситуации, если будет судебный иск?
Претензии появились у работодателя спустя два года после увольнения, что делать? Здравствуйте! У работодателя по истечении двух лет появилась претензия , что муж должен оплатить задолженность за причинённый ущерб. Ситуация такая: было ДТП на автобусе, без жертв и причинения вреда другим транспортным средствам. И якобы был приказ об удержании из заработной платы денежных средств, ( хотя автобус был в лизинге и соответственно должно быть полное КАСКО, что покрывает все случаи). При увольнении претензий не предьявили и о задолженности не уведомили, а теперь через два года требует погасить задолженность иначе обратятся в суд. Это правомерно, не прошли ли сроки обращения в суд? Как нам действовать в этой ситуации , если будет судебный иск?
, вопрос №4100630, Юлия, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, меня зовут Виктор и мне 18, хотел бы, что бы вы подсказали что делать, начну с самого начала, еще в
Здравствуйте, меня зовут Виктор и мне 18 , хотел бы, что бы вы подсказали что делать, начну с самого начала, еще в детстве с лет 8 меня начали принуждать родители к работе, у отца своя сто и шиномонтаж, ну там еще ладно,с каждым годом работы становилась уйма меня заставляли работать на шиномонтаже (отец) даже если я что то не знал говорил что я бестолок ,и с каждым годом он говорил что 2 дня всего в неделю будешь работать,в итоге всё лето каждый день работал с утра до вечера,в предкушении что работа закончится когданибудь и можно будет хоть сколько то отдохнуть,и не давая мне учиться в школе потом из за работы ,были небольшие проблемы в школе ,потомучто я после работы ну никак не хотел идти делать дз из за усталости ,отдохнуть тоже иногда хочется, потом каждое лето я надеялся хоть как то отдохнуть,но обещают родаки одно а в итоге как всегда,даже вот вам не совру помню одно лето работал без 1 выходного,я понимаю да надо помогать родителям но я уже устал мне кажется у меня тоже есть право на отдых, я стараюсь всеравно учиться вот поступил в колледж и всеравно такая же ситуация,я с ними и пытался разговаривать но они говорят да надо пахать все лето а не бездельничат и говорят мы же работаем, всяко разно пытался с ними поговорить и не раз,в итоге мне надо заканчивать учебу закрывать долги а мне мама говорит че ты лежишь весь день иди помоги по шиномонтажу,а я весь день делал долги а потом говорят что я еще и бездельник ,правда уже аж злость,да и че не захочу желание чето сделать походить куда то увы но нет работа,да я гуляю вечерами но вы думаете 2-3 часа вечера прогулки и потом спать это нормально? Я кратко конечно рассказал и еще есть много нюансов которые я просто забывал потомучто я понимаю что толку с родителями спорить нету
, вопрос №4100609, Виктор, г. Москва
700 ₽
Гражданство
Может ли приехать мать ребенка в гости и на сколько можно делать регистрацию?
Добрый день. Граждане Узбекистана все .Отец ребенка с патентом. Бабушка с патентом. Ребенок 6 лет ходит в сад Адрес регистрации один. Может ли приехать мать ребенка в гости и на сколько можно делать регистрацию ?
, вопрос №4100358, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 28.02.2023