Как выписать из квартиры постороннего человека?
Здравствуйте! Моя жена, унаследовала после смерти матери 1ком.кв., а в ней оказался прописан ее бывший муж.У меня вопрос. Выписывать его придется через суд?
, Игорь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Игорь,
не «выписывать», а выселять. И разумеется, только через суд.
«Прописка/выписка» — это чисто административный акт, сам по себе права на пользование жильём не создающий.
Основание иска о выселении — переход права собственности на недвижимое имущество.
Однако, далеко не факт, что суд данный иск удовлетворит. Тут много возможных обстоятельств. Чтобы ответить точно, нужно знать историю заселения квартиры. Прежде всего — когда и на каком основании туда был вселён данный гражданин. Естесственно, так просто он со своим правом не расстанется. Возможно, он также унаследовал часть квартиры.
Ваша жена наследует по закону или по завещанию? Если по закону, то и супруг наследодателя — наследник. Уточните!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы совершенно правы, придется выписываете через суд. Основания есть. Важно правильно составить иск и подать его в суд по месту нахождения квартиры. Важно обратить внимание на то, не отказывался ли данный гражданин от приватизации данной квартиры, если такое имело место, то выписать через суд не удастся.
В вашем случае все просто- подавайте иск о признании утратившим правом пользования жилым помещением в связи со сменой собственника.
Игорь, если необходимо, готова изготовить для Вас соответствующее исковое заявление.Обращайтесь через чат.
Похожие вопросы
Можно ли подарить свою долю в квартире, если второй собственник жив?
Добрый день.
Скажите, если мне принадлежит доля в квартире (по ЕГРН), доставшаяся после смерти отца и второй владелец, бабушка, пока жива и владеет долей в этой же квартире - могу ли я осуществить дарение своей доли в этой квартире другому человеку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить договор дарения квартиры, подписанный в состоянии заблуждения?
Месяц назад наш дедушка после двух инсультов, с нарушенными когнитивными способностями, на сороковой день после смерти жены, находясь в тяжёлом эмоциональном и подавленном состоянии, подписал у нотариуса договор дарения своей единственной квартиры несовершеннолетней девочке. На момент сделки он считал её своей внучкой, но позднее выяснилось, что отцовство его сына официально не установлено, поэтому юридически девочка дедушке посторонний человек, а фактически квартирой будет управлять её мать.
В квартире зарегистрированы и проживают близкие родственники дедушки: его старший сын, невестка и внук. Которым, наверное, недолго там осталось проживать. Сам дедушка до сих пор уверен, что его возили к нотариусу оформлять завещание, и не понимает, что подписал договор дарения с немедленным переходом права собственности.
Можно ли при таких обстоятельствах оспорить договор дарения? Насколько высоки реальные шансы на признание сделки недействительной с учётом того, что договор был удостоверен нотариусом? Стоит ли вообще пытаться обращаться в суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на представителя для дарения долей несовершеннолетних детей?
Продаю квартиру, которая принадлежит несовершеннолетним детям( троим). Опека дала разрешение на продажу с условием одновременного дарения долей в другой недвижимости, которая находится в другом регионе. Могу ли выписать доверенность на человека, который будет представлять интересы меня и моих детей ( двое из которых имеют паспорт) при дарении долей. Или мне надо поехать с детьми , подарить доли , вернуться и продать квартиру?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить доверенность мужа на муниципальную квартиру?
Здравствуйте
Муж алкоголик,сделал доверенность на свою подпись постороннему лицу
Квартира муниципальная, только он почему то собственник 100 процентов
Как мне вернуть
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать автомобиль жены для погашения долга по расписке при банкротстве супруга?
Добрый день. Можно ли продать авто жены постороннему человеку, чтобы отдать долг другому человеку по расписке, составленной несколько лет назад чтобы при банкротстве супруга не забрали машину жены?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Хочу уточнить мою ситуацию. Моя жена является единственной наследницей своей матери и уже вступила в наследство по закону. Свидетельство о праве собственности на квартиру она уже получила. Бывший муж(развод состоялся в 1976 году) зарегистрировался в квартире за один месяц до смерти матери, когда уже был известен её диагноз. Он имеет в собственности двухкомнатную квартиру в которой в настоящий момент никто не зарегистрирован. Своё право на приватизацию он уже использовал. Согласие на его регистрацию моя жена не давала.
Благодарю за ответ.
Игорь,
Тут не совсем ясно. В каком смысле муж матери является «бывшим»?
Если брак расторгнут до смерти матери — то да, прав наследования он не имеет.
Но если это так, каким образом он смог зарегистрироваться в данной квартире при жизни матери ??? Она его прописала, когда брак уже был расторгнут???
Если же брак не был расторгнут, то муж наследует на общих основаниях в силу закона, и Ваша жена не является единственной наследницей. Просто муж о вступлении в наследство не заявил, но фактически принял наследство. И свидетельство о собственности Вашей супруги может быть оспорено в судебном порядке.
Поясните ситуацию, попробуем разобраться.
С уважением,
www.trunov.com/