Как это можно сделать и в каком порядке?

Здравствуйте! Недвижимость вся оформлена на жену , муж скончался . Спустя 6 лет после смерти жена попыталась продать оформленную на неё недвижимость . Выяснилось , что это невозможно , так как необходимо вступить в право наследования пережившего супруга . Как это можно сделать и в каком порядке ?