Что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте. Необходимо детально изучать договор купли-продажи и анализировать возможность его расторжения.

Добрый день. Не видя договора купли-продажи, конечно, трудно сказать что-то конкретное, поскольку нужно видеть условия о фактическом состоянии дома.

Кроме того, назначение по документам «жилое» совсем не означает, что помещение реально в данный момент пригодно для проживания. С юридической точки зрения — это разные вещи.

Если в вашем договоре купли-продажи есть конкретизированное условие о том, что дом именно «пригоден для проживания», и в качестве продавца выступает застройщик, а не физ лицо, то нужно предъявлять претензию к застройщику и взыскивать в дальнейшем убытки через суд, в случае его отказа в удовлетворении ваших требований в досудебном порядке.

Еще вопрос, что вы подразумеваете под «укладкой пола»? Если вы имеете ввиду напольное покрытие (плитка, ламинат, паркет и т.д.), то это уже отделочные ремонтные работы и, опять же, нужно смотреть в договоре, есть ли условие о ремонте. Если же вы имеете ввиду, что там нет пола (а на первом этаже, соответственно, потолка), тогда вы должны понимать, что при покупке квартиры вы должны были оценить в каком состоянии находится дом, а в условиях ДКП, как правило, прописано условие о том, что вы удовлетворены его качественным состоянием.

В конечном итоге, все сводится к тому, что вам нужно отнести договор купли-продажи юристу (а лучше — нескольким), чтобы профессионал выдал вам заключение исходя из непосредственного документа, а не из того, как вы видите ситуацию.