Если возможно, какие пути решения?

Несколько лет назад купили земельный участок. Межевание собрались делать только недавно, и выяснилось, что по нашему участку теперь проходит дорога! Раньше она граничила с участком, а теперь её "перерисовали", и она проходит по части участка. В жизни это не дорога, а заросшая деревьями канава, дороги в помине не было! Старые документы где дороги нет у нас есть.

Обращались с запросом в районные власти - ответили, что будут выяснять по поводу "кадастровой ошибки"(дословно). Позже пришёл ответ - "нарушений не выявлено".

Мой вопрос - реально ли "избавиться" от дороги, и сделать межевание в том виде, как мы покупали участок? Если возможно, какие пути решения?

Показать полностью

05 февраля 2023, 17:24, Ирина, г. Москва

межевание земельный участок документы

Иван Иванов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Старые документы где дороги нет у нас есть.

Какие документы Вы имеете ввиду?

Дороги на местности может не быть, но возможно она действительно есть в документах, например в проекте межевания или проекте планировки территории. После того как Ваш участок отсняли, кадастровый инженер проверяет нет ли наложений на этих планах (а также на смежные земельные участки)

Возможно, что допущена ошибка при проведении межевания (это можно проверить только путем проведения повторного межевания с привлечением другого кадастрового инженера или путем проведения экспертизы поскольку самостоятельно выявить ошибку не имея знаний в сфере землеустроительной деятельности, невозможно)

В зависимости от того, есть ли ошибка, а так же имеется ли дорога на проектах межевания или планировки территории, можно планировать дальнейшие действия (сервитут, аренда, или обращение в суд)

05 февраля 2023, 18:37

Ирина

Клиент, г. Москва

Добрый вечер Артём. У нас документы старый межевой план 2003 года, выяснили что он имел силу, но нас обязали сделать новый план. Вот и обнаружилось, что вдруг у нас на участке появилась дорога и вместо 12 соток, стало 11.

05 февраля 2023, 20:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданство

2026, подскажите пожалуйста какой у меня шанс выйти из реестра?

Здравствуйте! Я гражданин Киргизии. я попал в реестр контролируемых лиц, мы делали регистрацию онлайн через госуслуги (мы всегда так делали) но последний документе присланного из госуслуг написано услуга оказана! но отправленного регистрации указано дата заявленный срок пребывания до 27.03.2026, поставлен на учет до 02.07.2025 но мы заявление подавали на продление где-то 25.07.2015 до сегодняшнего дня мы думали если написано услуга оказано значить продлен до 27.03.2026, подскажите пожалуйста какой у меня шанс выйти из реестра? У меня вся семья россияне мама, брат, жена, 3 детей у нас квартира в Москве мы всегда туда зарегистрировали меня и мы там же живем (женой нет у нас ЗАГС, дети генетические наши получили мою фамилию и отцовства подскажите пожалуйста пути выйти из этой ситуации?

07 февраля, 15:24, вопрос №4849799, Бахадир, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Страхование

Добрый день, сын погиб на СВО, был в официальном браке, но с женой не жил более 8 лет, возможно ли отсудить у неё пол суммы и на каких правах?

Добрый день, сын погиб на СВО, был в официальном браке , но с женой не жил более 8 лет , возможно ли отсудить у неё пол суммы и на каких правах ? Проживали в разных городах оба , если собрать людей подтверждающих этот факт. Возможно ли выиграть ? Подскажите ,пожалуйста.

07 февраля, 11:15, вопрос №4849589, Лилия, г. Москва

8 ответов

Недвижимость

Какие судебные решения грозят?

Здравствуйте. Мама увлеклась роликами "граждане СССР" и перестала платить по коммунальным услугам. Долг составляет примерно 70000 руб, что возможно в дальнейшем? Какие судебные решения грозят?

06 февраля, 23:57, вопрос №4849285, Сергей Бурков, г. Набережные Челны

-4 ответов

Исполнительное производство

Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если мировой суд вынес решение в пользу пострадавшего но ответчика привлекли по уголовному делу и посадили?

06 февраля, 20:04, вопрос №4849066, Тимофей, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя

Здравствуйте. Подскажите пути решения, пожалуйста: Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Было примерно 65% фин средств на покупку. Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя. Т.е я добавил свои, тесть добавил своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я, передавая ему наличными деньгами. Квартира была оформлена на тестя. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я за свой счёт... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте маячит развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то? Или шансы ничтожны?

06 февраля, 13:51, вопрос №4848737, Валерий, г. Москва

13 ответов