Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После того как я её забрал в рассрочку в едином государственном реестре я был как единственный хозяин но на квартиру стояли ограничения прав на продажу до момента пока её не выкуплю
Добрый день. Я обращаюсь к вам с таким вопросом. Купил квартиру за 1960000, 1 июля 2020г. точнее не купил а взял на предприятии в рассрочку в которой я работал по 30 декабря 2022 г. После того как я её забрал в рассрочку в едином государственном реестре я был как единственный хозяин но на квартиру стояли ограничения прав на продажу до момента пока её не выкуплю. Вчера то есть 2 февраля 2023г. я внёс оставшуюся сумму за квартиру в количестве 1 430 000 руб. Вопрос такой хочу продать квартиру в ближайшие месяцы для покупки квартиры в Краснодаре подскажите пожалуйста какая сумма налогового вычета меня ждёт три продажи данной квартиры. И как я могу оплатить налоговый вычет по минимуму.
Здравствуйте. Согласно российскому законодательству, продажа недвижимости облагается налогом, в частности, налогом на операции с недвижимостью (статья 346.1 Налогового кодекса РФ). Ставка налога при продаже жилой недвижимости составляет 3,5% от общей цены продажи.
В вашем случае вы купили квартиру за 1 960 000 рублей и выплатили оставшуюся сумму в размере 1 430 000 рублей 2 февраля 2023 года. Если вы продадите квартиру в ближайшие месяцы, вы должны будете заплатить налог с продажи недвижимости. Сумма налога будет рассчитываться как 3,5% от общей стоимости продажи.
Чтобы минимизировать сумму налога, вы можете снизить цену продажи недвижимости или воспользоваться льготами или освобождениями, предусмотренными Налоговым кодексом РФ. Рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или бухгалтером, чтобы определить наиболее эффективный с точки зрения налогообложения способ продажи недвижимости.
Здравствуйте, Фаиль! Имущественный налоговый вычет, в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, предоставляется при продаже квартиры, если она была у Вас во владении менее минимального предельного срока владения, в сумме 1 млн. р. С оставшейся суммы надо будет уплатить 13 % или за вычетом затрат на приобретение этого жилья. Если же Вы в этом же налоговом периоде купите квартиру в Краснодаре по цене не меньше, чем продадите, то платить налог не надо будет.
1
0
1
0
Фаиль Хакимов
Клиент, г. Краснодар
Сергей извините. То есть если я продал квартиру к примеру за 2 700 000 руб. я отнимаю 1 000 000 руб. от этой суммы и на 700 000 руб. я уплачивать налог в размере 13% правильная понимаю.И ещё один вопросик вот если я продаю квартиру за 2 700 000руб. мы в этот же налоговый период едем супругой В город Краснодар мы уже в принципе там присмотрели квартиру за 3 000 000 и если мы её приобретаем то есть нам не надо будет платить никакого налога правильно я понял вас спасибо заранее
Да почти так, потому что если от 2700000-1000000=с 1700000 заплатить 13 %. Либо, с суммы за вычетом вложенных средств в покупку квартиры: 2700000-1960000=с 740000 заплатить 13 %.
Но покупая квартиру в этом же году за 3000000, платить налог не придется вовсе. Для этого надо будет подать налоговую декларацию по форме 3НДФЛ.
Добрый день! В Вашем случае если на момент продажи квартира будет единственным жильем в собственности и проедет более трех лет с момента регистрации права собственности полученный доход не облагается ндфл. В ином случае как минимум необходимо подавать налоговую декларацию. Налоговую базу от продажи Вы вправе уменьшить на расходы на приобретение данной квартиры + дополнительно заявить вычет на покупку жилья если ранее его не использовали. В данном случае для этого Вам не нужно, как ошибочно пишет коллега, покупать в том же году квартиру. Если требуется действительно грамотная налоговая консультация — пишите мне в чат.
Здравствуйте, я вступила в наследство -квартира там у меня доля 1/2 , но квартира мне нужна имею ли я права отказаться от этой доли в пользу родственика с компексацией денежной выплатой за нее.
СЛУГИСОБЫТИЯФАЙЛЫЗАМЕТКИ
Сегодня
В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения.
В данный момент мы занимаемся для вас поиском юриста. Ожидайте, пожалуйста. Как правило, юристы отвечают в течение 5 минут, но, если они находятся на судебном заседании, время ожидания может увеличиться. Обязательно зайдите проверить сообщения.
Вы запросили предварительную консультацию в чате.
Кратко о проблеме: Здравствуйте, если я уйду от мужа с детьми, и не захочу чтобы он виделся с ними,без определенного времени на времяпровождение с детьми, а он захочет их забрать, будет предпринимать попытки поймать меня или найти, забрать детей и мне не отдавать, что делать в таком случае, чтобы законно он не имел право их забрать и не допускать по мне. А я могла их забрать после того, как ему разрешат видеться и участвовать в воспитании?
29 марта 2025 года я заказала медицинские очки в салоне оптики «новое зрение» по адресу ул. Восточно-Кругликовская 30. Ожидание заказа было 1,5мес, вместо обещанных 2х недель. 17 мая заказ был доставлен и я забрала очки. Однако, 8 июля мне пришлось вновь обратиться в оптику, т.к оправа очков стала облазить, оставляя зелёные следы на лице. Оптика оперативно предложила заменить оправу, но при этом попросила написать расписку о том, что я предупреждена о риске повторного дефекта. 22 июля я забрала очки в новой оправе. Через 1,5-2 мес (18 сентября) я вновь обратилась в оптику, тк заметила, что история с облезшей оправой повторилась.
Долго велись переговоры. Оптика отказалась возвращать деньги, но 30 сентября согласовала полную замену очков - новая оправа, новые линзы под нее. 4 октября я сообщила, что заболела и по состоянию здоровья пока не смогу придти в оптику для выбора новой оправы. Оптика была лояльна, пожелала выздоровления и попросила предупредить заранее о визите, чтобы заранее оформить необходимые документы.
Возможность придти в оптику представилась только после нового года. 17 января я написала сообщение менеджеру, с которым изначально велись все переговоры. Предупредила о том, что в понедельник 19 января 2026г планирую придти в оптику для выбора оправы. Все как изначально договаривались. Ответа не было. Но я пошла, консультант помог выбрать оправу. И во вторник я сообщила об этом в чате с менеджером, что оправа выбрана и я жду обратной связи для решения дальнейших действий.
Но оптика ответила весьма неожиданно для меня. Менеджер написала: «Здравствуйте, Виктория!
Более 3,5 месяцев назад мы предложили замену очков — как исключение, без правовых оснований, исключительно из лояльности к вам. За это время не последовало ни одного действия с вашей стороны, и вы продолжили ежедневное использование очков, что мы расценили как удовлетворенность изготовленными очками. На сегодняшний день бухгалтерская отчетность за 2025 год закрыта — и мы не можем вносить изменения в уже завершённые операции. Лимиты 2025 года на замену без правовых основани также исчерпаны. Заявка закрыта.». На мой вопрос почему изначально не предупредили о сроках, ответили : «Мы не стали заранее оговаривать временные ограничения — потому что предложение о замене было сделано как исключение, и не оформлялось как официальное условие. В таких случаях мы полагаемся на добровольное согласие и оперативность клиента.».ж
Гарантия производителя на очки 12 мес.
Здравствуйте, такой юрист Градов Станислав Сергеевич, обещает за 430тыс сделать приказ, который он отправит в часть и меня госпитализируют в госпиталь с последующим увольнением с категорией Д, прислал и корочку адвоката и паспортные данные и договор. Возможно как то узнать или проверить номер договора и вообще в реестре адвокатов он бьется но реально с ним не виделись один раз разговаривали по телефону но толком ничего не понял!
Налоговый Кодекс:
Где тут 3,5 %?